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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都二手房买卖合同书书范本

本合同目录一览

1.合同签订的基本情况

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋产权状况

2.1房屋产权归属

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋产权变更手续

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款方式变更

4.履约保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件

4.3保证金违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

6.房屋附属设施及设备

6.1房屋附属设施清单

6.2设备使用及维修责任

6.3设备验收及移交

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理费用

7.3过户手续办理责任

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.2违约金计算及支付

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1其他约定事项内容

12.2其他约定事项变更

12.3其他约定事项效力

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同签订的基本情况

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

房屋坐落：具体地址；

房屋所有权证号：；

房屋用途：；

房屋面积：；

房屋结构：；

1.3合同签订时间及地点

合同签订时间：____年____月____日；

合同签订地点：____市____区____街道____号。

第二条房屋产权状况

2.1房屋产权归属

甲方保证所出售的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方为该房屋的合法所有者。

2.2房屋权属证明文件

甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3房屋产权变更手续

甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币____元整。

3.2付款方式及期限

乙方应在合同签订之日起____日内支付房屋首付款人民币____元，余款在房屋交付前支付完毕。

3.3付款方式变更

如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致付款方式变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条履约保证金

4.1保证金金额及支付方式

双方约定，合同签订后，乙方应向甲方支付履约保证金人民币____元。

4.2保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后____日内退还乙方履约保证金。

4.3保证金违约责任

如乙方违约，甲方有权扣除全部履约保证金；如甲方违约，甲方应双倍退还乙方履约保证金。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应于合同约定的房屋交付日期前____日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合交付条件，乙方应在验收报告中注明，甲方应在____日内予以修复或更换。

第六条房屋附属设施及设备

6.1房屋附属设施清单

房屋附属设施清单详见附件一。

6.2设备使用及维修责任

房屋内的设备由甲方负责维修，乙方在使用过程中应合理使用，避免损坏。

6.3设备验收及移交

乙方应在房屋交付时对设备进行验收，如发现设备存在问题，应在验收报告中注明，甲方应在____日内予以修复或更换。

第七条房屋过户手续

7.1过户手续办理时间

甲方应在合同签订之日起____日内开始办理房屋过户手续。

7.2过户手续办理费用

房屋过户手续办理费用由甲方承担，乙方应积极配合甲方办理相关手续。

7.3过户手续办理责任

甲方保证在合同约定的期限内完成房屋过户手续，如因甲方原因导致过户手续延迟，甲方应承担相应责任。

第八条违约责任

8.1违约情形及违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的_____%的违约金。