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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理委托协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理委托方

1.2物业管理受托方

2.物业管理服务范围

2.1物业共用部位、共用设施设备的管理与维护

2.2物业共用部位、共用设施设备的维修保养

2.3物业绿化、清洁、秩序维护等服务

3.物业管理服务期限

3.1服务期限起始时间

3.2服务期限终止时间

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务收费标准

4.2物业管理服务费用支付方式

4.3物业管理服务费用结算方式

5.物业管理服务内容

5.1物业共用部位、共用设施设备的日常巡查

5.2物业共用部位、共用设施设备的定期检查与维护

5.3物业绿化、清洁、秩序维护等服务的具体内容

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理委托方的责任与义务

6.2物业管理受托方的责任与义务

7.物业管理服务质量的监督与考核

7.1物业管理服务质量监督机制

7.2物业管理服务质量考核标准

8.物业管理费用的调整

8.1物业管理费用调整的依据

8.2物业管理费用调整的程序

9.物业管理合同变更与解除

9.1物业管理合同变更的条件

9.2物业管理合同解除的条件

10.违约责任

10.1物业管理委托方违约责任

10.2物业管理受托方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1物业管理委托方

1.1.1名称：_________________________

1.1.2地址：_________________________

1.1.3联系人：_______________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2物业管理受托方

1.2.1名称：_________________________

1.2.2地址：_________________________

1.2.3联系人：_______________________

1.2.4联系电话：____________________

第二条物业管理服务范围

2.1物业共用部位、共用设施设备的管理与维护

2.1.1物业共用部位包括但不限于：电梯、楼梯、走道、地下室、停车场等。

2.1.2物业共用设施设备包括但不限于：供电、供水、供气、供暖、消防、安防等系统。

2.2物业共用部位、共用设施设备的维修保养

2.2.1定期对共用部位、共用设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

2.2.2及时修复共用部位、共用设施设备的故障。

2.3物业绿化、清洁、秩序维护等服务

2.3.1对物业绿化区域进行日常养护，保持绿化景观。

2.3.2定期对物业共用区域进行清洁，保持环境卫生。

2.3.3负责物业区域的秩序维护，保障业主安全。

第三条物业管理服务期限

3.1服务期限起始时间：____年____月____日

3.2服务期限终止时间：____年____月____日

第四条物业管理服务费用

4.1物业管理服务收费标准：按照国家及地方相关收费标准执行。

4.2物业管理服务费用支付方式：业主按照物业管理费缴纳标准，于每月____日前缴纳物业管理服务费用。

4.3物业管理服务费用结算方式：物业管理受托方每月向物业管理委托方出具物业管理服务费用结算单，双方确认无误后进行结算。

第五条物业管理服务内容

5.1物业共用部位、共用设施设备的日常巡查

5.1.1每日对共用部位、共用设施设备进行巡查，发现问题及时处理。

5.1.2对巡查中发现的问题，及时上报物业管理委托方，并采取措施进行整改。

5.2物业共用部位、共用设施设备的定期检查与维护

5.2.1每季度对共用部位、共用设施设备进行一次全面检查，确保其正常运行。

5.2.2根据检查结果，制定相应的维护保养计划，并实施。

5.3物业绿化、清洁、秩序维护等服务的具体内容

5.3.1绿化养护：修剪树枝、浇水、施肥、病虫害防治等。

5.3.2清洁服务：公共区域清洁、垃圾清运、卫生死角清理等。

5.3.3秩序维护：门卫管理、巡逻防范、突发事件处理等。

第六条物业