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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025店面房出租经营合同书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋使用范围

5.1房屋使用性质

5.2房屋使用限制

5.3房屋装修限制

6.房屋维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.房屋损坏及赔偿

7.1损坏认定

7.2损坏赔偿

7.3损坏修复

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同附件

14.合同签署及份数

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方地址：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方地址：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：根据实际情况可协商延长，但需提前____个月通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式：银行转账，每月____日支付

4.3租金支付时间：每月____日前

4.4租金调整：根据市场行情及双方协商，租金可每年调整一次。

第五条房屋使用范围

5.1房屋使用性质：用于___________

5.2房屋使用限制：不得用于___________

5.3房屋装修限制：未经出租方同意，不得改变房屋结构及设施。

第六条房屋维护及保养

6.1出租方责任：

6.1.1保持房屋及其设施的良好状态

6.1.2定期检查房屋及其设施

6.1.3及时修复房屋及其设施的自然损耗

6.2承租方责任：

6.2.1保持房屋及其设施的整洁

6.2.2合理使用房屋及其设施

6.2.3及时报告房屋及其设施的问题

6.3维修费用承担：自然损耗由出租方承担，人为损坏由承租方承担。

第七条房屋损坏及赔偿

7.1损坏认定：房屋损坏由双方共同鉴定，并形成书面鉴定意见

7.2损坏赔偿：根据损坏程度及鉴定意见，由责任方承担相应的赔偿

7.3损坏修复：损坏修复由责任方负责，修复费用由责任方承担

第八条房屋租赁保证金

8.1保证金金额：人民币___________元整

8.2保证金退还条件：

8.2.1租赁期满，房屋及设施完好无损

8.2.2承租方已支付全部租金及费用

8.2.3合同解除或终止时，双方无争议

8.3保证金退还程序：

8.3.1承租方提出退还保证金申请

8.3.2出租方核实房屋及设施状态

8.3.3出租方在____个工作日内退还保证金

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1承租方未按时支付租金或逾期超过____个月

9.1.2承租方违反合同约定，严重影响出租方利益

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行

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