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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理合同书多种情景

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用调整机制

4.物业管理期限及终止条件

4.1物业管理期限

4.2物业管理终止条件

5.物业维修及养护

5.1物业维修及养护责任

5.2物业维修及养护流程

5.3物业维修及养护费用

6.物业安全及消防管理

6.1物业安全管理

6.2消防安全管理

6.3应急预案

7.物业档案管理

7.1物业档案建立

7.2物业档案保管

7.3物业档案查询

8.物业使用及管理规定

8.1物业使用规定

8.2物业管理规定

8.3违规行为及处理

9.物业纠纷处理

9.1物业纠纷处理原则

9.2物业纠纷处理流程

9.3物业纠纷处理机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除流程

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任赔偿

11.3违约责任追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止流程

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3注册地址：_________

1.1.4联系电话：_________

1.1.5通讯地址：_________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3注册地址：_________

1.2.4联系电话：_________

1.2.5通讯地址：_________

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域范围：_________

2.1.2物业管理区域界限：_________

2.2物业管理服务内容

2.2.1公共区域清洁、绿化、卫生

2.2.2公共设施设备维护、保养

2.2.3业主入住、装修、退房服务

2.2.4安全巡逻、消防管理

2.2.5停车管理

2.2.6公共秩序维护

2.3物业管理服务标准

2.3.1服务标准参照《物业管理服务等级标准》

2.3.2服务质量承诺

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.1.1物业管理费

3.1.2公共设施设备维修基金

3.1.3公共能耗费用

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1业主应在规定时间内缴纳物业管理费用

3.2.2缴费方式：_________

3.3物业管理费用调整机制

3.3.1物业管理费用调整需提前通知业主

3.3.2调整依据：_________

4.物业管理期限及终止条件

4.1物业管理期限

4.1.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止

4.2物业管理终止条件

4.2.1合同期满

4.2.2双方协商一致解除合同

4.2.3因不可抗力导致合同无法履行

5.物业维修及养护

5.1物业维修及养护责任

5.1.1物业管理方负责公共区域及设施的维修及养护

5.1.2业主负责其私有部分的维修及养护

5.2物业维修及养护流程

5.2.1报修：业主发现问题时，应及时向物业管理方报修

5.2.2维修：物业管理方在接到报修后，应在规定时间内进行维修

5.3物业维修及养护费用

5.3.1公共部分维修及养护费用由物业管理费用承担

5.3.2业主私有部分维修及养护费用由业主承担

6.物业安全及消防管理

6.1物业安全管理

6.1.1物业管理方负责制定并实施安全管理制度

6.1.2业主应遵守安全管理制度，确保自身及他人安全

6.2消安全管理

6.2.1物业管理方负责消防设施的维护和保养

6.2.2业主应遵守消防规定，确保消防通道畅通

6.3应急预案

6.3.1物业管理方应制定应急预案，应对突