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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025民房买卖合同书范文

本合同目录一览

1.合同订立与效力

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同的生效与履行期限

2.房屋基本情况

2.1房屋产权归属

2.2房屋的位置与面积

2.3房屋的用途与建筑结构

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格确定

3.2支付方式及期限

3.3预付款与尾款支付

4.交房条件与验收

4.1交房条件

4.2房屋验收程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权转移登记

5.1登记手续与时间

5.2登记费用的承担

5.3登记风险及责任

6.附属设施与设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单及保修期限

6.3设备验收与责任

7.增值税及其他税费

7.1税费承担原则

7.2增值税及其他税费的缴纳

7.3税费计算方法与标准

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为与违约责任

8.2争议解决方式

8.3仲裁或诉讼

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止后的处理

10.合同变更与补充

10.1合同变更的程序

10.2合同补充条款的效力

10.3合同变更与补充的记录

11.不可抗力条款

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力事件下的处理

12.合同附件

12.1合同附件的效力

12.2合同附件的种类与内容

12.3合同附件的签署与保管

13.其他约定事项

13.1合同附件以外的其他约定事项

13.2其他约定事项的效力

13.3其他约定事项的变更与解除

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期与地点

14.2合同签署人资格

14.3合同的生效时间与条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与效力

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

住址/营业场所：____________________

乙方（买方）：姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

住址/营业场所：____________________

1.2合同订立的时间与地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____街道____号____室签订。

1.3合同的生效与履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至____年____月____日止为履行期限。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权归属

甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在共有人、抵押、查封等限制性情形。

2.2房屋的位置与面积

房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.3房屋的用途与建筑结构

房屋用途为____，建筑结构为____。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格确定

本房屋交易价格为人民币____元整。

3.2支付方式及期限

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为预付款。

（2）剩余房款人民币____元，乙方应于房屋验收合格并办理产权转移登记手续后____个工作日内一次性支付给甲方。

4.交房条件与验收

4.1交房条件

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无争议。

4.2房屋验收程序

乙方应在收到甲方交付的房屋后____个工作日内进行验收，验收合格后签署验收合格证明。

4.3验收不合格的处理

如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应在验收合格证明中注明，甲方应在____个工作日内进行整改，直至乙方满意为止。

5.房屋产权转移登记

5.1登记手续与时间

甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

5.2登记费用的承担

房屋产权转移登记费用由甲方承担。

5.3登记风险及责任

因房屋产权转移登记过程中产生的风险及责任由甲方承担。

6.增值税及其他税费

6.1税费承担原则

本合同中涉及的增值税及其他税费，除法律另有规定外，由甲方承担。

6.2增值税及其他税费的缴纳

甲方应在办理房屋产权转移登记手续前，将应缴纳的增值税及其他税费缴纳完毕。

6.3税费计算方法与标准

增值税及