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超市联营租赁合同8篇

篇1

甲方（联营方）：_________

乙方（超市方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就超市联营租赁事宜达成如下协议：

一、联营租赁标的

本次联营租赁的标的为乙方位于_________的超市，具体为_________平方米的场地及其附属设施。

二、联营租赁期限

本次联营租赁的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.甲方需向乙方支付联营租赁费用，具体费用为每月_____元，每年_____元。

2.甲方应自本合同生效之日起，每月向乙方支付租金_____元，每年向乙方支付租金_____元。

3.甲方需按时向乙方支付租金，如逾期支付，则应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的千分之五。

四、联营租赁用途

甲方在联营租赁期间内，有权在超市内从事商品销售、展示及推广等活动，但不得从事违法、违规及有损乙方形象的活动。

五、联营租赁的保证金

1.甲方需向乙方缴纳联营租赁保证金，具体金额为_____元。

2.保证金应在合同签订后7个工作日内缴纳。

3.甲方在联营租赁期间内未发生违约行为的，合同终止时，乙方应将保证金全额退还给甲方；若甲方在联营租赁期间内发生违约行为，乙方有权根据违约情况扣除相应金额后，将剩余保证金退还给甲方。

六、联营租赁的装修及设施维护

1.甲方有权对联营租赁的超市进行装修和装饰，但不得破坏原有的结构和设施。

2.甲方在联营租赁期间内，应自行承担对联营租赁标的的维护和保养费用。

3.联营租赁期满后，甲方应保证将超市恢复到联营租赁前的状态。

七、联营租赁的终止和续签

1.联营租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在期满前30个工作日内签订新的联营租赁合同。

2.如一方不同意续签，应在期满前30个工作日内书面通知对方。期满时，双方应共同对超市进行验收，确保设施完好。如有损坏，应由损坏方承担相应的赔偿责任。

3.联营租赁期满时，甲方应按时将超市返还给乙方，并保证超市内的商品全部清空。如有未清空的商品，视为甲方放弃该商品的所有权，乙方有权自行处理。

八、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应严格履行本合同中的各项义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方的违约责任包括但不限于以下几个方面：不履行或不完全履行合同义务；因违约造成对方损失；违反合同约定的保密义务等。

3.甲方和乙方在违约时，应根据违约情况向对方支付违约金或赔偿金。具体金额应根据违约行为的严重程度及给对方造成的实际损失来确定。

4.甲方和乙方的违约责任不影响双方继续履行合同的义务。双方应本着友好协商的原则解决违约问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但仲裁或诉讼期间不影响双方继续履行合同的义务。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方超市事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其超市及相关设施租赁给乙方，供乙方从事[经营范围]业务。

2.租赁物具体范围包括：[租赁物范围]

3.乙方不得将租赁物用于其他用途，若需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金标准为：[租金标准]

3.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为[支付日期]。

4.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付[保证金金额]作为履约保证金。

2.保证金可用于抵扣乙方应支付的租金、违约金等相关费用。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应将剩余保证金退还给乙方。

五、维修与保养

1.租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构维修和保养，乙方负责日常维护和保养。

2.因乙方使用不当或人为损坏租赁物，乙方应承担维修和更换费用。

3.甲方对租赁物进行维修和保养时，应提前通知乙