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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版同安区二手房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积与结构

2.4房屋配套设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.过户手续与费用

4.1过户手续办理

4.2过户税费承担

4.3过户费用支付

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.房屋权属变更

6.1房屋权属变更手续

6.2房屋权属变更费用

6.3房屋权属变更期限

7.房屋租赁权

7.1房屋租赁权情况

7.2房屋租赁权变更

7.3房屋租赁权解除

8.违约责任

8.1买卖双方违约责任

8.2逾期付款违约责任

8.3逾期交房违约责任

8.4其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1房屋产权证明文件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效

12.3合同备案

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________，联系方式：____________________。

乙方（买方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________，联系方式：____________________。

1.2合同签订日期与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋产权性质

房屋为私有住宅，产权清晰，无产权纠纷。

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积为____平方米，结构为____。

2.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：水、电、气、网络、电梯等，均能正常使用。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式

甲方同意采用分期付款方式，具体如下：

首次付款：人民币____元，于合同签订后____日内支付；

第二次付款：人民币____元，于房屋交付前____日内支付；

第三次付款：人民币____元，于房屋过户手续办理完毕后____日内支付。

3.3付款时间节点

首次付款：合同签订后____日内；

第二次付款：房屋交付前____日内；

第三次付款：房屋过户手续办理完毕后____日内。

3.4付款违约责任

若乙方未按时支付款项，应向甲方支付____%的违约金。

第四条过户手续与费用

4.1过户手续办理

甲方负责办理房屋过户手续，乙方应予以配合。

4.2过户税费承担

房屋过户税费由甲方承担____%，乙方承担____%。

4.3过户费用支付

过户费用由乙方在房屋过户手续办理完毕后____日内支付。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何纠纷；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋配套设施齐全，能正常使用。

5.3房屋验收标准

（1）房屋结构完好，无裂缝、倾斜等；

（2）房屋设施齐全，功能正常；

（3）房屋装修完好，无损坏。

5.4验收不合格处理

若房屋验收不合格，乙方应在验收合格前向甲方提出，甲方应在____日内予以修复。若修复后仍不合格，乙方有权解除合同。

第六条房屋权属变更

6.1房屋权属变更手续

甲方应在房屋交付后____日内，协助乙方办理房屋权属变更手续。

6.2房屋权属变更费用

房屋权属变更费用由乙方承