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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺买卖合同书协议书书

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的社会背景

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1甲方

3.2乙方

3.3丙方（如有）

4.商铺基本信息

4.1商铺名称

4.2商铺地址

4.3商铺面积

4.4商铺结构

4.5商铺设施

4.6商铺使用性质

5.商铺买卖价格及支付方式

5.1商铺买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.合同履行

6.1履行时间

6.2履行地点

6.3履行方式

6.4履行责任

7.交付与验收

7.1商铺交付

7.2验收标准

7.3验收时间

7.4验收程序

8.产权过户

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

8.4过户责任

9.商铺使用与管理

9.1商铺使用范围

9.2商铺使用年限

9.3商铺管理责任

9.4商铺维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除责任

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止责任

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

14.3其他约定变更

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《中华人民共和国商铺买卖管理办法》的规定，本合同依法订立。

1.2合同订立的经济背景

鉴于甲方拥有位于市区路号商铺，乙方有意购买该商铺用于经营，双方经协商一致，达成共识，订立本合同。

1.3合同订立的社会背景

为促进商铺市场的健康发展，保障交易双方的合法权益，双方遵循公平、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中下列用语的含义如下：

（1）“商铺”指位于市区路号的房产，包括房产及附属设施。

（2）“甲方”指市区路号商铺的所有人。

（3）“乙方”指购买市区路号商铺的买受人。

2.2解释

本合同未尽事宜，由双方协商解决；如有歧义，按本合同相关条款解释。

3.合同主体

3.1甲方

甲方名称：公司

法定代表人：X

住所地：市区路号

3.2乙方

乙方名称：个体工商户

经营者：X

住所地：市区路号

4.商铺基本信息

4.1商铺名称

市区路号商铺

4.2商铺地址

市区路号

4.3商铺面积

200平方米

4.4商铺结构

商铺为框架结构，一至三层，共三层。

4.5商铺设施

商铺配备有中央空调、消防设施、监控系统等。

4.6商铺使用性质

商铺用于零售经营。

5.商铺买卖价格及支付方式

5.1商铺买卖价格

商铺买卖价格为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。

5.2付款方式

（1）乙方在本合同签订后三个工作日内支付商铺定金人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

（2）甲方在乙方支付定金后十个工作日内，向乙方提供商铺产权过户所需的全部手续。

（3）乙方在取得商铺产权证后五个工作日内，支付剩余款项人民币柒佰万元整（￥700,000.00）。

5.3付款时间

具体付款时间按上述付款方式执行。

5.4付款条件

乙方支付定金后，甲方不得无故拒绝产权过户；乙方支付剩余款项后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

6.合同履行

6.1履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为自生效之日起至商铺产权过户完毕之日止。

6.2履行地点

商铺所在地为合同履行地。

6.3履行方式

（1）甲方应按合同约定，将商铺及附属设施完好地交付乙方。

（2）乙方应按合同约定，支付商铺买卖价款及相关费用。

（3）双方应按合同约定，履行各自的权利和义务。

6.4履行责任

（1）甲方负责提供合法、有效的商铺产权证明文件，并承担因提供虚假文件所引起的一切法律责任。

（2）乙方负责按照合同约定支付商铺买卖价款，并承担因逾期付款所引起的一切法律责任。

8.交付与验收

8.1商铺交付

甲方应在合同约定的交付日期前，将商铺及附属设施交付乙方。交付时，乙方应检查商铺的实际情况，如发现与合同约定不符，乙方应在交付