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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋院落买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋院落基本情况

2.1房屋院落位置

2.2房屋院落面积

2.3房屋院落结构

2.4房屋院落配套设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖标的物

4.1房屋院落产权证明

4.2房屋院落权属清晰证明

4.3房屋院落抵押、查封等情况

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3验收标准

6.4验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋院落产权证明复印件

12.2房屋院落权属清晰证明复印件

12.3其他相关证明材料

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋院落买卖活动。

第二条房屋院落基本情况

2.1房屋院落位置

房屋院落位于省市区街道号，具体位置以房产证载明的地址为准。

2.2房屋院落面积

房屋院落总面积为平方米，包括房屋面积平方米，院落面积平方米。

2.3房屋院落结构

房屋院落为砖混结构，共层，其中地上层，地下层。

2.4房屋院落配套设施

房屋院落配套设施包括但不限于：自来水、供电、供暖、燃气、有线电视、宽带网络等。

第三条买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：公司

法定代表人：

住所地：省市区街道号

3.2卖方基本情况

卖方名称：个人

姓名：

身份证号码：

住所地：省市区街道号

第四条买卖标的物

4.1房屋院落产权证明

卖方保证房屋院落产权清晰，并提供房产证原件供买方查验。

4.2房屋院落权属清晰证明

卖方应提供房屋院落权属清晰证明文件，包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等。

4.3房屋院落抵押、查封等情况

卖方应如实告知房屋院落是否存在抵押、查封等情况，并在合同中明确说明。

第五条买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

房屋院落买卖价格为人民币万元整。

5.2付款方式

（1）首付：合同签订后个工作日内，买方支付人民币万元作为首付；

（2）尾款：房屋交付后个工作日内，买方支付剩余购房款人民币万元。

5.3付款时间

具体付款时间以合同附件中的付款计划为准。

第六条交付及验收

6.1交付时间

卖方应在合同约定的交付时间前将房屋院落交付给买方。

6.2交付地点

房屋院落交付地点为省市区街道号。

6.3验收标准

买方在收到房屋院落后，应在个工作日内对房屋院落进行验收，验收标准如下：

（1）房屋院落结构安全，无安全隐患；

（2）房屋院落配套设施齐全，功能正常；

（3）房屋院落内外环境整洁，无垃圾杂物。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋院落；

（2）卖方提供的房屋院落存在质量问题或与合同约定不符；

（3）买方未按约定时间支付购房款；

（4）买方擅自改变房屋院落结构或用途；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

（1）卖方未按约定时间交付房屋院落，每逾期一日，应向买方支付元违约金；

（2）卖方提供的房屋院落存在质量问题或与合同约定不符，卖方应负责修复或退还购房款；

（3）买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付元违约金；

（4）买方擅自改变房屋院落结构或用途，应承担相应的法律责任；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签