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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版合同书协议书饭店租赁合同书协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.合同标的物及租赁范围

2.1饭店基本信息

2.2租赁房间及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3付款方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知期限

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3退还流程

7.使用权限

7.1饭店用途

7.2限制性条款

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

9.装修及改动

9.1装修许可

9.2改动限制

9.3恢复原状

10.损坏赔偿

10.1损坏定义

10.2赔偿标准

10.3赔偿流程

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止流程

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3不可抗力条款

14.4合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：酒店管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：05678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号2.合同标的物及租赁范围

2.1饭店基本信息

2.1.1饭店名称：酒店

2.1.2饭店地址：省市区路号

2.1.3饭店类型：五星级

2.1.4饭店面积：5000平方米

2.2租赁房间及设施

2.2.1租赁房间：客房总数100间，包括单人间、双人间、套房等

2.2.2租赁设施：餐厅、会议室、健身房、游泳池、KTV等

2.2.3租赁区域：一层至五层，包括客房、餐厅、会议室等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币50万元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3付款方式：银行转账，于每月的一个工作日支付下一个月的租金

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后可进行租金调整

5.2调整方式：按年调整，每年调整一次

5.3通知期限：调整前一个月通知对方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10万元整

6.2押金退还条件：合同终止后，经双方确认无欠款、损坏赔偿完毕，且租赁设施无损坏，押金予以退还

6.3退还流程：合同终止后一个月内，由承租方提出退还押金申请，出租方核实无误后退还押金至承租方指定账户

7.使用权限

7.1饭店用途：用于餐饮、住宿、会议等经营用途

7.2限制性条款：未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租、抵押、转让等

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责饭店主体结构、公共设施及公共区域的维修保养工作

8.1.2出租方应在接到承租方维修请求后24小时内响应，并在合理期限内完成维修

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常维护保养

8.2.2承租方应确保租赁物在使用过程中保持良好状态，如因不当使用造成损坏，承租方负责修复或赔偿

9.装修及改动

9.1装修许可

9.1.1承租方如需对租赁物进行装修或改动，需提前一个月向出租方提出申请

9.1.2出租方在收到申请后7个工作日内给予答复，如无异议，承租方方可进行装修或改动

9.2改动限制

9.2.1装修或改动不得影响饭店的整体结构安全和使用功能

9.2.2装修或改动后，承租方应恢复原状，如因装修或改动造成损坏，承租方负责修复或赔偿

9.3恢复原状

9.3.1合同终止时，承租方应将租赁物恢复至合同签订时的状态

9.3.2如因装修或改动造成损坏，承租方应在合同终止前修复或赔偿

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