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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版合作开发房地产合同书书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.合同双方

2.1开发方

2.2合作方

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.合作内容

4.1开发方责任

4.2合作方责任

5.投资与资金

5.1投资比例

5.2资金来源

5.3资金使用

6.项目进度

6.1开工时间

6.2竣工时间

6.3节点工期

7.合作权益与风险

7.1权益分配

7.2风险承担

8.技术与标准

8.1技术要求

8.2设计标准

8.3施工标准

9.产权与权益

9.1土地使用权

9.2房地产产权

9.3合作权益

10.合同履行与变更

10.1合同履行

10.2合同变更

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同生效

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“本合同”指本《2025版合作开发房地产合同书》。

（2）“开发方”指在本合同中承担房地产开发任务的甲方。

（3）“合作方”指在本合同中与开发方共同承担房地产开发任务的乙方。

（4）“项目”指开发方与乙方合作开发的房地产项目。

（5）“土地使用权”指项目用地所享有的土地使用权。

（6）“房地产产权”指项目开发完成后所拥有的房地产产权。

1.2术语解释

（1）本合同中的术语如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

（2）本合同中未定义的术语，应参照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1开发方

（1）名称：_________________________

（2）地址：_________________________

（3）法定代表人：____________________

2.2合作方

（1）名称：_________________________

（2）地址：_________________________

（3）法定代表人：____________________

第三条项目概况

3.1项目名称：_________________________

3.2项目地点：_________________________

3.3项目规模：_________________________

第四条合作内容

4.1开发方责任

（1）负责项目的规划设计、施工建设、竣工验收等工作。

（2）负责项目所需土地使用权的取得。

（3）负责项目所需资金的筹措与管理。

4.2合作方责任

（1）提供项目所需土地使用权。

（2）负责项目所需资金的筹措。

（3）参与项目的决策与管理。

第五条投资与资金

5.1投资比例

（1）开发方投资比例：____________________%

（2）合作方投资比例：____________________%

5.2资金来源

（1）开发方资金来源：_____________________

（2）合作方资金来源：_____________________

5.3资金使用

（1）资金使用计划：_____________________

（2）资金使用监管：_____________________

第六条项目进度

6.1开工时间：_________________________

6.2竣工时间：_________________________

6.3节点工期

（1）规划设计完成时间：_____________________

（2）施工建设完成时间：_____________________

（3）竣工验收完成时间：_____________________

第七条合作权益与风险

7.1权益分配

（1）开发方权益：_____________________

（2）合作方权益：_____________________

7.2风险承担

（1）开发方承担风险：_____________________

（2）合作方承担风险：_____________________

第八条技术与标准

8.1技术要求

（1）项目设计应符合国家相关设计规范和标准。

（2）项目施工应采用先进、适用的技术，确保工程质量。