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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版可调整租金房屋出租合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁期间禁止事项

7.1禁止事项概述

7.2具体禁止事项

8.房屋租赁期间允许事项

8.1允许事项概述

8.2具体允许事项

9.房屋租赁期间费用承担

9.1水电费

9.2物业费

9.3其他费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方身份证号码：_______

1.1.4出租方联系方式：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方身份证号码：_______

1.2.4承租方联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋配套设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：双方可协商一致后签订补充协议，对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金：逾期支付租金，每日按租金总额的_______%支付滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。

5.3押金退还方式：承租方在租赁期满后_______日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修；承租方负责房屋内部设施的维护和日常清洁。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。

7.房屋租赁期间禁止事项

7.1禁止事项概述：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构、用途；不得进行违法活动；不得损害他人合法权益。

7.2具体禁止事项：

7.2.1不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆改门窗、墙体等。

7.2.2不得将房屋用于经营性活动，如开设店铺、工厂等。

7.2.3不得进行违法活动，如赌博、吸毒、卖淫等。

7.2.4不得损害他人合法权益，如噪音扰民、侵占公共空间等。

8.房屋租赁期间允许事项

8.2具体允许事项：

8.2.1允许合理装修：承租方可以对房屋进行合理装修，但需提前告知出租方，并保证不影响房屋结构和安全。

8.2.2允许入住人员：承租方可以邀请家人、朋友居住，但需保证入住人员遵守合同约定及法律法规。

8.2.3允许使用公共设施：承租方可使用房屋内的公共设施，如电梯、走廊、停车场等。

9.房屋租赁期间费用承担

9.1水电费：租赁期间产生的水电费由承租方承担，每月结算后支付至指定账户。

9.2物业费：租赁期间产生的物业管理费由承租方承担，按物业费缴纳通知缴纳。

9.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，由相应费用产生方承担。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致，签订书面解除合同。

10.1.2出租方有证据证明承租方严重违约。

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