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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋建筑工程总承包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程结构类型

2.5工程总投资

3.工程施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工期限

4.工程设计及施工图纸

4.1设计单位

4.2施工图纸

4.3设计变更

5.工程质量标准及验收

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3验收标准

6.工程进度及节点

6.1进度计划

6.2节点时间安排

6.3进度调整

7.工程造价及支付方式

7.1工程造价

7.2工程计量

7.3工程支付

7.4付款条件

8.工程安全及环境保护

8.1安全生产

8.2环境保护

8.3事故处理

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3合同解除

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

小区住宅及配套设施建设项目

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：100,000平方米

住宅楼：6栋

配套设施：1所幼儿园，1个健身中心

2.4工程结构类型

框架剪力墙结构

2.5工程总投资

总投资：5亿元

3.工程施工范围及内容

3.1施工范围

包括但不限于主体结构、装饰装修、给排水、电气、通风空调、消防等工程的施工。

3.2施工内容

（1）基础工程：包括基础垫层、基础、地下室结构等。

（2）主体结构工程：包括剪力墙、柱、梁、板等。

（3）装饰装修工程：包括室内外墙面、地面、顶面、门窗等。

（4）给排水工程：包括给水、排水、雨水系统等。

（5）电气工程：包括强电、弱电、照明、动力等。

（6）通风空调工程：包括通风、空调系统等。

（7）消防工程：包括消防系统、消防设施等。

（8）配套设施工程：包括幼儿园、健身中心等。

3.3施工期限

自合同签订之日起，工期为36个月。

4.工程设计及施工图纸

4.1设计单位

建筑设计研究院

4.2施工图纸

乙方将按照甲方提供的设计图纸进行施工，施工图纸应由甲方审核确认。

4.3设计变更

如需对设计进行变更，应经双方协商一致，并签订设计变更协议。

5.工程质量标准及验收

5.1质量标准

乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

5.2验收程序

（1）乙方在施工过程中，应定期进行自检，并及时进行整改。

（2）甲方将组织专业人员进行验收，验收合格后，乙方方可继续施工。

（3）验收不合格的，乙方应整改后重新验收。

5.3验收标准

工程质量应符合国家及行业相关标准，并符合设计要求。

6.工程进度及节点

6.1进度计划

乙方应根据工程规模、施工内容、工期要求等编制详细的施工进度计划，并报甲方审核。

6.2节点时间安排

（1）基础工程：3个月

（2）主体结构工程：6个月

（3）装饰装修工程：9个月

（4）配套设施工程：12个月

（5）竣工验收：18个月

6.3进度调整

如因不可抗力等因素导致进度延误，双方应协商一致，对进度进行调整。

8.工程安全及环境保护

8.1安全生产

乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。

8.2环境保护

乙方在施工过程中，应采取有效措施，减少对环境的影响，确保符合国家及地方的环境保护要求。

8.3事故处理

（1）发生安全事故时，乙方应及时上报甲方，并采取必要措施进行处理。

（2）事故调查和处理应遵循“四不放过”原则，即：事故原因未查清不放过，责任人员未处理不放过，整改措施未落实不放过，有关人员未受到教育不放过。

9.合同变更及解除

9.1