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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋买卖及居间合同书
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同双方
1.4合同签订日期
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
2.6房屋权属证明
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方权利
3.2买方义务
3.3卖方权利
3.4卖方义务
4.居间方的权利与义务
4.1居间方权利
4.2居间方义务
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋成交价格
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4付款地点
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付
6.3保证金退还
7.房屋过户及权属转移
7.1过户手续
7.2权属转移
7.3过户费用
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同生效日期
12.合同附件
12.1房屋权属证明
12.2房屋买卖合同
12.3居间服务协议
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方的权利与义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。
1.3合同双方
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
1.4合同签订日期
_______年_______月_______日
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置
房屋位于_______市_______区_______路_______号，具体位置详见房屋产权证所载明。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。
2.4房屋结构
房屋为_______结构，层数为_______层，所在楼层为_______层。
2.5房屋用途
房屋用途为_______，不得用于_______。
2.6房屋权属证明
甲方应提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件。
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方权利
（1）有权要求甲方按照合同约定交付房屋；
（2）有权要求甲方提供房屋权属证明文件；
（3）有权在房屋交付后进行装修、使用；
（4）有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。
3.2买方义务
（1）按照合同约定支付房屋价款；
（2）按照合同约定的时间、地点接收房屋；
（3）遵守国家法律法规及物业管理规定；
（4）承担因房屋使用产生的相关费用。
3.3卖方权利
（1）有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；
（2）有权要求乙方在房屋交付后办理房屋过户手续；
（3）有权要求乙方在房屋交付前支付履约保证金；
（4）有权要求乙方在房屋交付后遵守国家法律法规及物业管理规定。
3.4卖方义务
（1）按照合同约定交付房屋；
（2）提供房屋权属证明文件；
（3）配合乙方办理房屋过户手续；
（4）确保房屋在交付时符合合同约定。
4.居间方的权利与义务
4.1居间方权利
（1）有权要求买卖双方按照合同约定履行义务；
（2）有权根据合同约定收取居间服务费用；
（3）有权在合同约定的范围内对买卖双方进行监督。
4.2居间方义务
（1）为买卖双方提供真实、准确的房屋信息；
（2）协助买卖双方签订合同；
（3）在合同履行过程中，维护买卖双方的合法权益。
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币_______元整。
5.2支付方式
（1）首付：_______元整，于_______年_______月_______日前支付；
（2）尾款：_______元整，于房屋交付后_______个工作日内支付。
5.3付款时间
甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
5.4付款地点
付款地点为_______市_______区_______路_______号。
6.履约保证金
6.1保证金金
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