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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房地产基本情况
2.1房地产坐落位置
2.2房地产权属证明
2.3房地产面积
2.4房地产用途
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.买卖标的物
4.1房地产名称
4.2房地产权属
4.3房地产用途
4.4房地产面积
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.房地产交付与验收
6.1房地产交付时间
6.2房地产交付条件
6.3房地产验收标准
7.房地产税费承担
7.1税费种类
7.2税费计算方法
7.3税费承担方
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房地产权属证明
11.2附件二：付款凭证
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内房地产买卖活动，合同内容符合国家法律法规及政策要求。
2.房地产基本情况
2.1房地产坐落位置
卖方所售房地产位于市区街道号，具体坐落详见附件一《房地产权属证明》。
2.2房地产权属证明
卖方应提供有效的房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，详见附件一。
2.3房地产面积
卖方所售房地产面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。
2.4房地产用途
卖方所售房地产用途为住宅，详见附件一。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方全称为：公司，统一社会信用代码：，法定代表人：，住所地：市区街道号。
3.2卖方基本情况
卖方全称为：房地产开发有限公司，统一社会信用代码：，法定代表人：，住所地：市区街道号。
4.买卖标的物
4.1房地产名称
买卖标的物名称为：小区栋单元室。
4.2房地产权属
卖方保证所售房地产权属清晰，无任何权属纠纷。
4.3房地产用途
卖方保证所售房地产用途为住宅，符合国家规定。
4.4房地产面积
买卖标的物面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
买卖标的物价格为人民币万元整。
5.2付款方式
（1）买方在签订本合同时支付定金人民币万元；
（2）买方在房屋交付前支付购房款人民币万元；
（3）买方在房屋交付后支付余款人民币万元。
5.3付款时间
（1）定金支付时间为签订本合同之日起个工作日内；
（2）购房款支付时间为房屋交付前；
（3）余款支付时间为房屋交付后。
6.房地产交付与验收
6.1房地产交付时间
卖方应于合同约定的交付时间前将房屋交付买方。
6.2房地产交付条件
（1）房屋已办理完毕所有权转移登记；
（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；
（3）房屋无拖欠物业费、水电费等费用。
6.3房地产验收标准
买方在房屋交付后应在个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内提出书面异议。
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
8.2违约责任
（1）卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；
（2）买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付应付款项的万分之五作为违约金；
（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）房屋交付后，合同终止；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）双方协商一致解除合同。
11.合同附件
11.1附件一：房地
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