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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版楼房住宅买卖合同书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2专有名词解释
2.合同双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋权属证明
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付与验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.房屋产权过户
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3过户时间
7.房屋交付条件
7.1房屋交付前的准备工作
7.2房屋交付时的注意事项
8.附属设施与设备
8.1附属设施清单
8.2设备清单
9.房屋质量保证
9.1质量保证期限
9.2质量保证责任
9.3质量保证费用
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2通知与送达
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“买卖双方”指本合同中约定的买方和卖方。
1.1.2“房屋”指本合同中约定的买卖标的房屋。
1.1.3“交易价格”指买方购买房屋所支付的总金额。
1.1.4“附属设施”指房屋内外的附属建筑物、设备、设施等。
1.1.5“设备”指房屋内的家用电器、照明设备、空调等。
1.1.6“过户手续”指房屋产权转移过程中需要办理的各类法律手续。
1.1.7“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。
2.合同双方信息
2.1买方信息
2.1.1买方全称：
2.1.2买方住所：
2.1.3买方联系方式：
2.2卖方信息
2.2.1卖方全称：
2.2.2卖方住所：
2.2.3卖方联系方式：
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
3.1.1所在区域：
3.1.2所在街道：
3.1.3详细地址：
3.2房屋面积
3.2.1建筑面积：
3.2.2使用面积：
3.3房屋结构
3.3.1结构类型：
3.3.2建筑年代：
3.4房屋权属证明
3.4.1房屋产权证号：
3.4.2房屋产权证类型：
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.1.1房屋总价：
4.1.2付款方式：一次性付款或分期付款。
4.2付款方式
4.2.1付款比例：首付款比例、分期付款比例。
4.2.2付款时间：首付款支付时间、分期付款支付时间。
5.房屋交付与验收
5.1交付时间
5.1.1房屋交付时间：具体日期。
5.2验收标准
5.2.1验收标准：房屋质量、附属设施、设备等。
5.3验收程序
5.3.1验收程序：买方、卖方、验收人员共同验收。
6.房屋产权过户
6.1过户手续
6.1.1过户手续：办理房屋产权转移所需的法律手续。
6.2过户费用
6.2.1过户费用：房屋产权过户所需缴纳的费用。
6.3过户时间
6.3.1过户时间：房屋产权过户完成的时间。
8.附属设施与设备
8.1附属设施清单
8.1.1附属设施名称：1.室外绿化；2.停车场；3.电梯；4.室内公共设施等。
8.1.2附属设施状况：各附属设施的具体使用状况和完好程度。
8.2设备清单
8.2.1设备名称：1.空调；2.热水器；3.燃气灶；4.洗衣机等。
8.2.2设备状况：各设备的品牌、型号、使用年限和完好程度。
9.房屋质量保证
9.1质量保证期限
9.1.1房屋主体结构质量保证期限：自房屋交付之日起，不少于五年。
9.1.2附属设施和设备质量保证期限：自房屋交付之日起，不少于两年。
9.2质量保证责任
9.2.1卖方对房屋主体结构、附属设施和设备的质量承担保证责任。
9.2.2质量问题发现后，卖方应在接到通知后五个工作日内进行维修或更换。
9.3质量保证费用
9.3.1质量保证期内，因房屋质量问题产生的维修或更换费用由卖方承担。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决争议。
10.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
10.2.1双方同
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