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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋居间买卖热门合同书
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋信息
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积与结构
2.3房屋权属证明
2.4房屋用途与性质
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款违约责任
4.交易税费承担
4.1税费种类
4.2税费计算方式
4.3税费承担主体
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序与责任
6.履约保证
6.1履约保证金
6.2保证金缴纳与退还
6.3履约保证金的违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止的程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算方法
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生时的处理
10.3不可抗力解除合同的条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同附件
11.3附件三：房屋交易税费计算表
12.合同签署
12.1合同签署人
12.2合同签署日期
12.3合同签署地点
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2合同备案程序
13.3合同备案时间
14.其他约定
14.1合同变更
14.2合同补充
14.3合同解释与争议解决
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
（1）出卖方名称、地址、法定代表人姓名、联系电话、身份证号码；
（2）买受方名称、地址、法定代表人姓名、联系电话、身份证号码。
1.2合同签订时间与地点
本合同于2025年月日，在下列地点签订：____市____区____路____号。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，经办理相关登记手续后正式生效。
2.房屋信息
2.1房屋坐落位置
本房屋位于____市____区____街道____号，楼号为____栋____单元____室。
2.2房屋面积与结构
本房屋建筑面积为____平方米，结构为____结构。
2.3房屋权属证明
出卖方保证本房屋权属清晰，已取得合法的房屋产权证明。
2.4房屋用途与性质
本房屋用途为____，性质为____。
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
本房屋交易价格为人民币____元整。
3.2付款方式
（1）买受方在本合同签订后____日内支付人民币____元整，作为定金；
（2）买受方在本合同签订后____个月内支付剩余房款人民币____元整；
（3）付款方式为现金或银行转账。
3.3付款时间节点
（1）定金支付时间：____年____月____日；
（2）首付款支付时间：____年____月____日；
（3）尾款支付时间：____年____月____日。
3.4付款违约责任
若买受方未按时支付款项，每逾期一日应向出卖方支付相当于应付金额的____%的违约金。
4.交易税费承担
4.1税费种类
本交易涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税、营业税等。
4.2税费计算方式
税费按照国家现行规定计算。
4.3税费承担主体
税费由买卖双方按照法律规定各自承担。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
出卖方应在____年____月____日前将房屋交付买受方。
5.2房屋验收标准
5.3验收程序与责任
（1）买受方应在房屋交付后____日内进行验收；
（2）若验收中发现房屋存在质量问题，买受方应在验收报告中列明，出卖方应在____日内进行整改；
（3）验收合格后，买受方应在本合同约定的交付日期前支付尾款。
6.履约保证
6.1履约保证金
（1）出卖方在本合同签订后____日内向买受方支付人民币____元整作为履约保证金；
（2）履约保证金在房屋交付合格后无息退还买受方。
6.2保证金缴纳与退还
（1）买受方应在签订合同后____日内向出卖方缴纳履约保证金；
（2）若出卖方未履行合同约定，买受方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约赔偿。
6.3履约保证金的违约责任
若出卖方未按合同约定履行交付房屋义务，买受方有权扣除履约保证金并追究出卖方的违约责任。
8.争议解决
8.1争议解
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