土地使用权转让协议书范例.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地使用权转让协议书范例

甲方(转让方):

甲方名称:______

甲方地址:______

甲方联系方式:______

法定代表人(如有):______

乙方(受让方):

乙方名称:______

乙方地址:______

乙方联系方式:______

法定代表人(如有):______

一、土地使用情况描述

1.土地位置与面积

土地位于______(具体位置),面积为______平方米。

土地使用性质为______,土地使用权类型为______。

2.土地使用年限

乙方获得该土地使用权的使用年限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、土地使用权转让条件

1.转让价格

本协议中土地使用权的转让价格为______元人民币。

2.付款方式

乙方应在本协议签订后______个工作日内支付全部转让价款。

3.转让手续

乙方应在支付全部转让价款后______个工作日内办理土地使用权过户手续,甲方应予以配合。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在乙方支付全部转让价款并办理完毕土地使用权过户手续后______个工作日内将土地使用权交付给乙方。

2.交地地点

土地使用权交付地点为______(具体位置)。

四、其他约定

1.甲方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效,不存在任何权利瑕疵或争议。

2.乙方在取得土地使用权后,应按照土地使用权类型和使用性质合理使用土地,不得擅自改变土地用途。

3.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利:

有权对乙方交付的土地使用权进行检验和验收,如发现土地权属或使用条件不符合要求,有权拒收或要求乙方重新交付。

有权根据土地使用情况调整土地使用权的转让条件,但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务:

在合同规定的时间内交付土地使用权,并按照协议约定办理相关手续。

为乙方使用土地提供必要的协助,如提供必要的技术支持等。

2.乙方权利与义务

权利:

在按照协议要求交付土地使用权后,有权要求甲方按照约定支付转让价款。

如因甲方原因导致土地交付延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。

义务:

按照协议约定的时间、地点、条件交付土地使用权。

对甲方提供的与土地使用权相关的信息保密,不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在接收土地使用权前应对土地权属和条件进行检验,确保符合协议要求。

乙方应在收到土地使用权后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用实地考察或文件审核的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的土地位置、面积、使用年限以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如重新交付土地使用权等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。

2.进度款(如有)

根据土地开发进度,在甲方按照协议要求交付一定比例的土地使用权后,乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有土地使用权交付且经乙方验收合格后的______个工作日内(具体时长),乙方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让价款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的土地使用权,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于重新寻找土地使用权的费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件交付土地使用权,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除协议,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地使用权不符合协议要求,应负责免费重新交付符合要求的土地使用权,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因土地使用权问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

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