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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋买卖诚意金合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.合同双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.诚意金金额及支付方式
4.1诚意金金额
4.2诚意金支付方式
5.诚意金退还条件
5.1退还条件
5.2退还方式
6.诚意金保管
6.1保管机构
6.2保管方式
7.合同解除与终止
7.1解除条件
7.2终止条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋基本情况
11.2附件二：诚意金支付凭证
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
13.合同份数
13.1合同份数
13.2份数分配
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及《房屋买卖合同》的规定订立。
1.2法律适用
本合同在履行过程中，如遇法律、法规及政策变动，双方应按照最新规定执行，并协商解决由此产生的争议。
2.定义与解释
2.1定义
在本合同中，“诚意金”指买方为表达购买房屋的诚意，向卖方支付的一定金额；“房屋”指卖方拥有所有权并同意出售的住宅房产；“买方”指购买房屋的自然人或法人；“卖方”指出售房屋的自然人或法人。
2.2解释
本合同中未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，按相关法律法规及《房屋买卖合同》的规定执行。
3.合同双方基本信息
3.1买方基本信息
买方名称：（买方全称）
买方地址：（买方详细地址）
联系电话：（买方联系电话）
3.2卖方基本信息
卖方名称：（卖方全称）
卖方地址：（卖方详细地址）
联系电话：（卖方联系电话）
4.诚意金金额及支付方式
4.1诚意金金额
本合同诚意金金额为人民币（大写）：____元整。
4.2诚意金支付方式
买方应在本合同签订之日起____个工作日内，以银行转账或现金方式支付诚意金至卖方指定的账户。
5.诚意金退还条件
5.1退还条件
（1）买方因不可抗力原因无法履行本合同；
（2）卖方违反合同约定，导致合同无法履行；
（3）买方在合同约定的期限内，因卖方原因导致房屋无法过户；
（4）其他经双方协商一致，认为应退还诚意金的情况。
5.2退还方式
卖方应在收到买方退还诚意金的申请后____个工作日内，将诚意金退还至买方指定的账户。
6.诚意金保管
6.1保管机构
诚意金由（保管机构名称）进行保管。
6.2保管方式
诚意金以银行存款形式进行保管，账户信息如下：
账户名称：（保管机构名称）
账号：（银行账号）
开户行：（开户银行名称）
7.合同解除与终止
7.1解除条件
（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；
（2）买方或卖方因故无法履行合同；
（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致认为应解除合同；
（4）其他经双方协商一致认为应解除合同的情况。
7.2终止条件
（1）买方支付完毕全部房款，并办理完毕房屋过户手续；
（2）合同解除；
（3）合同约定的终止条件成就；
（4）其他经双方协商一致认为应终止合同的情况。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按合同约定时间将房屋过户至买方名下；
（2）买方未按合同约定时间支付房款；
（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的；
（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；
（5）其他违反合同约定的行为。
8.2违约责任
（1）因卖方原因导致合同无法履行的，卖方应双倍返还买方已支付的诚意金；
（2）因买方原因导致合同无法履行的，买方应赔偿卖方因此遭受的损失；
（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；
（4）违约方应承担因违约行为产生的全部法律后果。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如协商不成，双方同意将争议提交（争议解决机构名称）进行调解或仲裁。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
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