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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版转让土地使用权及房屋合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同标的概述

2.土地使用权转让

2.1土地使用权转让范围

2.2土地使用权转让方式

2.3土地使用权转让价格

2.4土地使用权转让期限

3.房屋转让

3.1房屋转让范围

3.2房屋转让方式

3.3房屋转让价格

3.4房屋转让期限

4.合同履行

4.1合同履行期限

4.2合同履行地点

4.3合同履行方式

5.付款方式

5.1付款方式说明

5.2付款时间安排

5.3付款方式变更

6.履约保证金

6.1履约保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约责任概述

7.2违约金计算方式

7.3违约金支付时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

本合同由甲方（转让方）和乙方（受让方）于200X年X月X日签订，甲方全称为公司，乙方全称为个人/公司。

1.2合同签订日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同标的概述

本合同标的包括甲方拥有的位于市区路号土地使用权及该土地上的一栋房屋。

2.土地使用权转让

2.1土地使用权转让范围

甲方将上述土地使用权的全部权利转让给乙方，包括但不限于使用权、开发权、经营权和收益权。

2.2土地使用权转让方式

甲方以出售方式将土地使用权转让给乙方。

2.3土地使用权转让价格

土地使用权转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.4土地使用权转让期限

土地使用权转让期限自本合同生效之日起至年月日止。

3.房屋转让

3.1房屋转让范围

甲方将上述土地上的房屋及其附属设施一并转让给乙方。

3.2房屋转让方式

甲方以出售方式将房屋转让给乙方。

3.3房屋转让价格

房屋转让价格为人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00）。

3.4房屋转让期限

房屋转让期限自本合同生效之日起至年月日止。

4.合同履行

4.1合同履行期限

本合同约定的土地使用权和房屋转让期限为自合同生效之日起至年月日止。

4.2合同履行地点

土地使用权和房屋的转让及交付地点为甲方指定的市区路号。

4.3合同履行方式

甲方应在本合同约定的期限内将土地使用权和房屋转让给乙方，乙方应按照约定的时间和方式支付转让款项。

5.付款方式

5.1付款方式说明

乙方应按照本合同约定的付款方式、时间和金额支付转让款项。

5.2付款时间安排

乙方应在合同生效后X日内支付转让款项的50%，剩余50%在房屋交付后X日内支付。

5.3付款方式变更

未经双方书面同意，付款方式不得变更。

6.履约保证金

6.1履约保证金金额

乙方应向甲方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为履约保证金。

6.2保证金缴纳时间

乙方应在合同生效后X日内缴纳履约保证金。

6.3保证金退还条件

乙方在履行本合同约定的各项义务后，甲方应于合同终止后X日内无息退还履约保证金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

8.3争议解决程序

争议解决程序将遵循中国法律，并依照人民法院的相关规定进行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

在任何一方违反本合同约定的义务，致使合同目的不能实现时，守约方有权解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除的通知自送达对方之日起生效。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务