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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版南昌租房合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋的地址、面积、用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.房屋使用规则

5.1房屋用途限制

5.2房屋设施使用规定

6.房屋维修责任

6.1房屋维修责任划分

6.2维修费用承担

7.租赁双方的权利和义务

7.1租赁双方的权利

7.2租赁双方的义务

8.房屋转租、转借及转租费用

8.1房屋转租条件

8.2房屋转借条件

8.3转租费用

9.房屋退租及违约责任

9.1房屋退租条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋所在城市：南昌市

房屋地址：[具体地址]

房屋面积：[具体面积]

房屋结构：[具体结构]

房屋设施：[具体设施]

1.2租赁双方基本信息

出租方姓名/单位名称：[出租方信息]

出租方联系方式：[出租方联系方式]

承租方姓名/单位名称：[承租方信息]

承租方联系方式：[承租方联系方式]

2.租赁房屋的地址、面积、用途

房屋地址：[具体地址]

房屋面积：[具体面积]

房屋用途：居住用途，不得用于商业活动

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁开始日期：[开始日期]

租赁结束日期：[结束日期]

3.2租金金额及支付方式

月租金金额：[具体金额]

支付方式：每月[具体日期]前支付至出租方指定账户

租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场情况及双方协商进行合理调整

4.房屋押金

4.1押金金额

押金金额：[具体金额]

4.2押金退还条件

退押金条件：租赁期满，承租方按时搬离并保证房屋设施完好，无欠款的情况下，出租方应无息退还押金

5.房屋使用规则

5.1房屋用途限制

房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋结构，不得用于存放易燃、易爆、有毒有害物品

5.2房屋设施使用规定

承租方应爱护房屋内的设施，不得擅自拆卸、改装或丢弃；损坏设施需赔偿原价或按双方协商的金额赔偿

6.房屋维修责任

6.1房屋维修责任划分

房屋本身的自然老化、损毁或不可抗力导致的损失由出租方负责

承租方在使用过程中导致的损坏，除因不可抗力外，由承租方负责维修或赔偿

6.2维修费用承担

维修费用按实际情况协商，若涉及房屋主体结构或安全设施，双方协商后可要求专业维修人员处理，费用由责任方承担

7.租赁双方的权利和义务

7.1租赁双方的权利

出租方有权要求承租方按合同约定支付租金、押金及各项费用

承租方有权要求出租方提供符合租赁合同的房屋，并对房屋内的设施进行检查验收

7.2租赁双方的义务

出租方义务：提供符合租赁合同的房屋，保持房屋设施的正常使用，不得随意改变房屋用途

承租方义务：按照租赁合同的约定合理使用房屋，保持房屋整洁，按时支付租金及相关费用

8.房屋转租、转借及转租费用

8.1房屋转租条件

承租方如需转租，应提前[具体天数]书面通知出租方，并经出租方书面同意

转租后，原租赁合同中的权利义务由转租方和出租方继续承担

8.2房屋转借条件

房屋不得转借，如因特殊情况需临时借用，应经出租方书面同意，并签订书面协议

借用期间，原租赁合同中的权利义务由借用方和出租方继续承担

8.3转租费用

转租产生的相关费用，如中介费、税费等，由转租方自行承担

9.房屋退租及违约责任

9.1房屋退租条件

租赁期满，承租方有权退租，但需提前[具体天数]书面通知出租方

如遇不可抗力导致无法继续租赁，承租方有权退租，并书面通知出租方

9.2违约责任及赔偿

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]的违约金

如承租方违反租赁合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向南昌市仲裁委员会申请仲裁

10.2争议解决机构

争议解决机构：南昌市仲裁委员会

11.合