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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业管理委托合同书示范文本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
2.双方基本信息
2.1物业管理方
2.2业主方
3.物业管理范围
3.1物业管理服务内容
3.2物业管理区域
4.物业管理费用
4.1费用标准
4.2收费方式
4.3费用支付时间
5.物业管理期限
5.1合同起始时间
5.2合同终止时间
5.3续约条款
6.物业管理服务标准
6.1服务质量要求
6.2服务质量保证
7.业主权益
7.1业主参与权
7.2业主监督权
7.3业主投诉处理
8.物业管理方责任
8.1质量保证责任
8.2安全保障责任
8.3服务保障责任
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密义务
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同生效
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语
（1）“物业管理方”是指依法设立，具备物业管理资质，承担物业管理服务的单位或个人。
（2）“业主方”是指拥有物业管理区域内物业所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。
（3）“物业管理服务”是指物业管理方为业主方提供的物业管理区域内的各项服务，包括但不限于物业共用部分的清洁、维护、绿化、安全、消防等。
（4）“物业管理区域”是指合同约定的，由物业管理方提供物业管理服务的具体范围。
1.2定义
（1）“物业管理费用”是指业主方按照合同约定，支付给物业管理方的用于物业管理服务的费用。
（2）“物业管理期限”是指合同约定的物业管理方提供物业管理服务的起止时间。
第二条双方基本信息
2.1物业管理方
（1）名称：_______
（2）住所：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系电话：_______
2.2业主方
（1）名称：_______
（2）住所：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系电话：_______
第三条物业管理范围
3.1物业管理服务内容
（1）物业共用部分的清洁、维护、绿化；
（2）物业管理区域内的安全、消防；
（3）物业共用设施的维护、维修；
（4）物业维修资金的代管和使用；
（5）物业档案管理；
（6）其他合同约定事项。
3.2物业管理区域
（1）具体地址：_______
（2）占地面积：_______
（3）建筑面积：_______
第四条物业管理费用
4.1费用标准
（1）物业管理费用按_______元/平方米·月计算；
（2）费用标准根据国家政策、市场行情等因素适时调整。
4.2收费方式
（1）业主方应在每月_______日前向物业管理方支付物业管理费用；
（2）物业管理费用可以通过银行转账、现金等方式支付。
4.3费用支付时间
（1）物业管理费用支付期限为_______天；
（2）逾期支付物业管理费用的，物业管理方有权按_______的比例收取滞纳金。
第五条物业管理期限
5.1合同起始时间
（1）本合同自_______年_______月_______日起生效；
5.2合同终止时间
（1）本合同有效期为_______年；
5.3续约条款
（1）本合同到期前_______个月，双方应协商续约事宜；
（2）如双方同意续约，应在合同到期前_______日内签订续约合同。
第六条物业管理服务标准
6.1服务质量要求
（1）物业管理方应按照国家标准、行业标准以及合同约定，提供优质的物业管理服务；
（2）物业管理方应确保物业管理区域内安全、卫生、整洁、有序。
6.2服务质量保证
（1）物业管理方应设立服务质量监督电话，接受业主方的监督和投诉；
（2）物业管理方应建立健全服务质量考核制度，对服务质量问题及时处理。
第七条业主权益
7.1业主参与权
（1）业主方有权参与物业管理区域内重大事项的决策；
（2）业主方有权对物业管理方的服务提出意见和建议。
7.2业主监督权
（1）业主方有权对物业管理方的服务进行监督；
（2）业主方有权要求物业管理方提供物业管理服务的相关资料。
7.3业主投诉处理
（1）物业管理方应设立投诉处理机制，及时处理业主方的投诉；
（2）物
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