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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业租赁与承包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.物业租赁与承包的基本内容

2.1租赁或承包物业的基本情况

2.2租赁或承包期限

2.3租赁或承包费用及支付方式

3.物业租赁与承包的权益与义务

3.1双方的权利

3.2双方的义务

4.物业租赁与承包的租赁或承包物权益

4.1物业的使用范围

4.2物业的维护与管理

4.3物业的维修责任

5.物业租赁与承包的租赁或承包物使用限制

5.1使用限制事项

5.2违约责任

6.物业租赁与承包的租金及费用调整

6.1租金调整机制

6.2费用调整机制

7.物业租赁与承包的租赁或承包物交付与验收

7.1物业交付时间

7.2物业验收标准

7.3验收不合格的处理

8.物业租赁与承包的违约责任

8.1违约责任条款

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任争议解决

9.物业租赁与承包的争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.物业租赁与承包的合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.物业租赁与承包的其他约定事项

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3法律适用与管辖

12.合同生效与附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：____年____月____日。

2.物业租赁与承包的基本内容

2.1租赁或承包物业的基本情况

甲方同意将位于[物业地址]的物业出租或承包给乙方使用，该物业的具体情况如下：

物业面积：____平方米

物业用途：____

物业结构：____

2.2租赁或承包期限

本合同租赁或承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租赁或承包费用及支付方式

租赁或承包费用为每月____元，共计____个月，总计____元。乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.物业租赁与承包的权益与义务

3.1双方的权利

甲方享有物业的所有权，乙方享有在租赁或承包期间内对物业的使用权。

3.2双方的义务

甲方义务：

确保物业符合租赁或承包要求；

按时交付物业；

不得擅自改变物业结构。

乙方义务：

按时支付租金；

不得擅自改变物业结构；

保持物业整洁，承担日常维护费用。

4.物业租赁与承包的租赁或承包物权益

4.1物业的使用范围

乙方仅限于在合同约定的范围内使用物业，不得将物业转租或转借他人。

4.2物业的维护与管理

乙方负责物业的日常维护与管理，包括但不限于清洁、绿化、安全等。

4.3物业的维修责任

在租赁或承包期间，因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.物业租赁与承包的租赁或承包物使用限制

5.1使用限制事项

从事违法活动；

严重影响物业周边环境；

侵犯他人合法权益。

5.2违约责任

如乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.物业租赁与承包的租金及费用调整

6.1租金调整机制

在租赁或承包期间，如遇物价上涨或政策调整，租金可按甲方提出的合理调整方案进行调整。

6.2费用调整机制

物业相关费用如水、电、燃气等，按实际发生费用由乙方支付。

7.物业租赁与承包的租赁或承包物交付与验收

7.1物业交付时间

甲方应于合同签订后____日内将物业交付给乙方。

7.2物业验收标准

乙方应在接到物业交付通知后____日内对物业进行验收，如发现不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在____日内予以整改。

7.3验收不合格的处理

如乙方验收不合格，甲方应在接到通知后____日内整改完毕。如整改后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.物业租赁与承包的违约责任

8.1