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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业劳务服务合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.物业服务内容与标准

2.1物业服务内容

2.2物业服务标准

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用

3.2物业服务费用支付方式

4.物业服务期限

4.1物业服务起始时间

4.2物业服务终止时间

5.物业服务责任与义务

5.1物业服务方责任

5.2业主方责任

6.物业服务监督与评价

6.1物业服务监督

6.2物业服务评价

7.物业服务合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业服务清单

11.2附件二：物业服务费用清单

12.合同签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

13.合同附件及其他约定事项

13.1合同附件

13.2其他约定事项

14.合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（业主）委托乙方（物业服务企业）对其物业管理区域内的房屋及配套设施进行物业管理服务的全部事项。

2.物业服务内容与标准

2.1物业服务内容

（1）房屋本体维护管理；

（2）公共设施设备运行维护；

（3）公共区域卫生清洁；

（4）绿化养护；

（5）秩序维护；

（6）车辆停放管理；

（7）其他约定的服务事项。

2.2物业服务标准

（1）房屋本体维修保养，确保房屋结构安全；

（2）公共设施设备正常运行，保障业主正常使用；

（3）公共区域卫生清洁，保持环境整洁；

（4）绿化养护，保持绿化景观；

（5）秩序维护，保障业主安全；

（6）车辆停放管理，维护车辆停放秩序。

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用

物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费等，具体费用标准按照甲方所在地区物价部门的规定执行。

3.2物业服务费用支付方式

物业服务费用采取按月预交、按季度结算的方式，甲方应于每月前10日内将物业服务费用支付至乙方指定账户。

4.物业服务期限

4.1物业服务起始时间

本合同自甲方、乙方双方签署之日起生效，服务期限为三年。

4.2物业服务终止时间

本合同期满后，如甲方、乙方双方未提出终止合同或续签合同，则本合同自动续签三年。

5.物业服务责任与义务

5.1物业服务方责任

乙方应按照合同约定，履行物业管理服务义务，确保物业管理服务质量和效果。

5.2业主方责任

甲方应配合乙方履行物业管理服务义务，遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备。

6.物业服务监督与评价

6.1物业服务监督

甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，乙方应接受甲方监督，及时整改发现的问题。

6.2物业服务评价

甲方应于每季度末对乙方提供的物业服务进行评价，评价结果作为调整物业服务费用及考核乙方工作的重要依据。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供物业服务或服务质量不符合约定的；

（2）甲方未按合同约定支付物业服务费用的；

（3）一方违反合同约定，造成另一方损失的；

（4）一方在合同履行过程中有其他违约行为的。

8.2违约责任承担

（1）对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的全部损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方应通过友好协商解决争议；

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决方式

争议解决过程中，双方应遵循公平、公正的原则，尊重事实和法律。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同经甲方、乙方双方签字（或盖章）后生效。

10.2合同终止条件

（1）本合同期满；

（2）甲方、乙方任何一方因故提出终止合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）合同约定的其他终止条件。

11.合同附件

11.1附件一：物业服务清单

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