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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业服务劳务合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

2.3服务区域

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业管理费的计算方法

5.1物业面积计算

5.2费用组成

5.3费用调整

6.服务质量标准

6.1服务质量指标

6.2服务质量监督

6.3质量纠纷处理

7.业主权利和义务

7.1业主权利

7.2业主义务

8.物业服务方权利和义务

8.1物业服务方权利

8.2物业服务方义务

9.紧急事件处理

9.1紧急事件定义

9.2紧急事件报告

9.3紧急事件处理程序

10.维修养护

10.1设施设备维修养护

10.2保修范围

10.3保修期限

11.业主大会及业主委员会

11.1业主大会的召开

11.2业主委员会的职责

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

1.2业主方基本信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

第二条合同标的

2.1物业服务范围

包括但不限于物业管理、公共区域清洁、绿化养护、安全保卫、设备设施维护等。

2.2物业服务内容

具体服务内容包括但不限于：

1.公共区域清洁；

2.绿化养护；

3.安全保卫；

4.设备设施维护；

5.业主大会及业主委员会协助；

6.业主投诉处理；

7.其他与物业管理相关的服务。

2.3服务区域

具体服务区域为___________。

第三条服务期限

3.1服务起始日期：____年____月____日

3.2服务终止日期：____年____月____日

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币____元整。

4.2费用支付方式：

1.业主按照约定的比例分摊服务费用；

2.业主应于每月____日前将服务费用支付至物业服务方指定的账户。

4.3费用支付时间：

1.物业服务方每月向业主发送费用通知单；

2.业主应按照通知单的要求及时支付费用。

第五条物业管理费的计算方法

5.1物业面积计算

物业管理费按照实际物业面积计算。

5.2费用组成

1.公共区域清洁费；

2.绿化养护费；

3.安全保卫费；

4.设备设施维护费；

5.业主大会及业主委员会协助费；

6.业主投诉处理费；

7.其他与物业管理相关的费用。

5.3费用调整

物业管理费按照政府相关规定进行调整。

第六条服务质量标准

6.1服务质量指标

1.公共区域清洁率：_____%；

2.绿化覆盖率：_____%；

3.安全保卫措施落实率：_____%；

4.设备设施正常运行率：_____%。

6.2服务质量监督

1.业主有权对物业服务方提供的服务进行监督；

2.物业服务方应定期对服务质量进行检查。

6.3质量纠纷处理

1.业主与物业服务方就服务质量发生争议时，应通过协商解决；

2.协商不成的，可以向物业管理委员会或相关部门投诉。

第七条业主权利和义务

7.1业主权利

1.享有物业服务；

2.参与业主大会；

3.对物业服务提出意见和建议；

4.对物业服务方的服务进行监督。

7.2业主义务

1.遵守国家法律法规和物业管理规定；

2.按时缴纳物业管理费；

3.维护公共秩序和环境卫生；

4.不得擅自改变房屋结构和使用性质。

第八条