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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版经典二手房买卖委托合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方联系方式

1.3房产基本信息

1.4交易价格及支付方式

2.委托事项

2.1委托人委托事项

2.2委托人权利义务

2.3委托人义务

3.买方事项

3.1买方资格及义务

3.2买方权利

3.3买方义务

4.房产过户及登记

4.1过户手续

4.2登记手续

4.3产权过户

5.交易税费承担

5.1委托人税费承担

5.2买方税费承担

6.房产交付

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产交付责任

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1委托人违约责任

8.2买方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定补充

13.合同附件

13.1附件一：房产信息明细表

13.2附件二：交易税费明细表

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（委托人）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

1.2合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]

1.3房产基本信息

房产地址：[房产所在城市][房产所在区域][房产具体地址]

房产面积：[房产面积]平方米

房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]

房产证号：[房产证号]

1.4交易价格及支付方式

交易价格：人民币[交易价格]元整

支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]

支付时间：[具体支付时间，如签订合同后[支付期限]日内支付]

2.委托事项

2.1委托人委托事项

甲方委托乙方购买上述房产。

2.2委托人权利义务

甲方有权要求乙方按照约定购买房产，并有权了解房产交易进展情况。

甲方应保证提供真实、完整的房产信息，并对乙方因信息不实造成的损失承担责任。

2.3委托人义务

甲方应配合乙方进行房产购买的相关手续，并承担因手续办理产生的费用。

3.买方事项

3.1买方资格及义务

乙方应具备完全民事行为能力，并保证有购买房产的资金来源。

乙方应按照约定支付交易价格，并配合办理房产过户手续。

3.2买方权利

乙方有权了解房产交易的相关信息，并对房产进行实地考察。

乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件。

3.3买方义务

乙方应按照约定支付交易价格，并承担因购买房产产生的相关税费。

4.房产过户及登记

4.1过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、契税发票等。

4.2登记手续

乙方应按照相关法律规定办理房产登记手续。

4.3产权过户

房产过户后，甲方应将房产证等产权证明文件交付给乙方。

5.交易税费承担

5.1委托人税费承担

甲方承担因房产交易产生的相关税费。

5.2买方税费承担

乙方承担因房产交易产生的相关税费。

6.房产交付

6.1房产交付时间

房产交付时间为[具体交付时间]。

6.2房产交付条件

房产交付时，房产应具备合法产权，且不存在任何权属争议。

6.3房产交付责任

甲方应保证房产交付时不存在影响正常使用的质量问题。如存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

8.违约责任

8.1委托人违约责任

若甲方未按约定提供房产或提供虚假信息导致交易无法进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。

8.2买方违约责任

若乙方未按约定支付交易价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的[违约金比例]%。若乙方放弃购买房产，乙方应退还已支付的定金。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予[解除通知期限]期限后仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院