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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业公司租户管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理项目
3.物业服务内容及标准
3.1基础物业服务内容
3.2专项物业服务内容
3.3服务质量标准
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式及金额
4.3租金调整机制
5.物业费及公共收益
5.1物业费收取标准
5.2物业费支付方式
5.3公共收益分配
6.甲方权利义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.物业使用及维护
8.1物业使用规范
8.2物业设施维护责任
9.安全管理
9.1安全责任划分
9.2安全管理制度
9.3事故处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同变更及解除
12.1合同变更
12.2合同解除
13.合同生效及终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________________________
甲方地址：________________________
甲方法定代表人：____________________
甲方联系方式：_____________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________________________
乙方地址：________________________
乙方法定代表人：____________________
乙方联系方式：_____________________
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
物业管理区域：____________________
物业管理区域面积：__________________
2.2物业管理项目
物业管理项目：____________________
3.物业服务内容及标准
3.1基础物业服务内容
1.室内公共区域清洁
2.公共区域绿化养护
3.公共区域安全巡逻
4.公共区域设施设备维护
3.2专项物业服务内容
1.居住安全服务
2.环境卫生服务
3.设施设备维修服务
3.3服务质量标准
1.基础服务：每月至少进行一次全面清洁，保持公共区域整洁。
2.专项服务：根据实际情况，及时响应乙方需求，提供优质服务。
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
租赁期限：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租金支付方式及金额
租金支付方式：每月支付一次。
租金金额：人民币____元/月。
4.3租金调整机制
租金调整机制：根据物价指数或市场行情，每____年调整一次租金。
5.物业费及公共收益
5.1物业费收取标准
物业费收取标准：按照国家及地方相关规定执行。
5.2物业费支付方式
物业费支付方式：每月支付一次，与租金同时缴纳。
5.3公共收益分配
公共收益分配：根据实际情况，定期向乙方公示，并按照约定比例分配。
6.甲方权利义务
6.1甲方权利
1.甲方有权对乙方进行物业管理。
2.甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处理。
6.2甲方义务
1.甲方应按照约定提供物业服务。
2.甲方应确保物业管理区域内公共设施设备正常运行。
7.乙方权利义务
7.1乙方权利
1.乙方有权使用物业管理区域内的公共设施设备。
2.乙方有权对甲方提供的物业服务提出意见和建议。
7.2乙方义务
1.乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施设备。
2.乙方应按时缴纳租金、物业费等费用。
8.物业使用及维护
8.1物业使用规范
1.乙方在使用物业时，应遵守国家法律法规、物业管理规章制度和甲方制定的相关规定。
2.乙方不得擅自改变物业结构、布局和功能。
3.乙方不得在物业管理区域内从事违法活动或损害他人合法权益的行为。
8.2物业设施维护责任
1.乙方应妥善使用物业设施设备，如因使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。
2.乙方发现物业设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。
3.甲方对物业设施设备的日常维护和保养负责，但对乙方因不当使用造成的损坏不承担赔偿责
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