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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版整栋出租房承包合同书书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3承包期限

2.房屋权属及使用

2.1房屋权属证明

2.2房屋用途

2.3使用范围及限制

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用总额

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋维修及保养

4.1维修责任

4.2保养责任

4.3维修费用承担

5.房屋租赁期间的权益

5.1房屋租赁权益

5.2房屋租赁收益分配

5.3房屋租赁期限调整

6.房屋租赁期间的责任

6.1房屋租赁责任

6.2房屋租赁合同解除

6.3房屋租赁违约责任

7.房屋租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除条件

8.合同争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除后的处理

9.1房屋退还

9.2费用结算

9.3其他处理事项

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件

10.2房屋权属证明附件

10.3其他附件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

12.3合同备案机构

13.合同解释与适用

13.1合同解释原则

13.2合同适用范围

13.3合同解释权

14.其他约定事项

14.1合同争议解决方式

14.2合同变更与解除

14.3合同附件

14.4合同签署与备案

14.5合同解释与适用

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式

1.1.2承包方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：具体位置

1.2.2房屋结构：房屋类型、建筑年代、楼层、建筑面积等

1.2.3房屋权属：房屋产权证号、权属证明文件

1.3承包期限

1.3.1承包起始日期：年月日

1.3.2承包终止日期：年月日

2.房屋权属及使用

2.1房屋权属证明

2.1.1出租方须提供房屋产权证明文件，承包方予以核实并留存复印件

2.2房屋用途

2.2.1房屋仅用于：用途

2.2.2不得用于：用途

2.3使用范围及限制

2.3.1承包方有权使用房屋内的所有设施设备

2.3.2不得擅自改变房屋结构及装修

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用总额

3.1.1承包费用：人民币元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式：分期付款

3.2.2每期付款金额：人民币元整

3.3付款时间

3.3.1首期付款：合同签订后X日内

3.3.2其余款项：每月X日前支付

4.房屋维修及保养

4.1维修责任

4.1.1承包方负责房屋内的日常维修及保养

4.1.2出租方负责房屋主体结构及公共区域的维修

4.2保养责任

4.2.1承包方负责房屋的日常清洁及维护

4.2.2出租方负责房屋的公共区域清洁

4.3维修费用承担

4.3.1日常维修费用由承包方承担

4.3.2重大维修费用由双方协商确定

5.房屋租赁期间的权益

5.1房屋租赁权益

5.1.1承包方有权在租赁期间内使用房屋及附属设施

5.1.2承包方有权在租赁期间内转让房屋使用权

5.2房屋租赁收益分配

5.2.1房屋租赁收益归承包方所有

5.2.2出租方不得干预房屋租赁收益