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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五委托中介买二手房协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项

1.乙方受甲方委托，在甲方指定的区域内，寻找符合甲方要求的二手房。

2.乙方应尽合理努力，为甲方提供准确、及时的信息，协助甲方完成购房事宜。

二、委托内容

房屋类型：______

房屋面积：______平方米

房屋位置：______

房屋价格：______元

其他要求：______

2.乙方应确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。

三、费用及支付方式

1.甲方委托乙方提供中介服务，应支付中介费______元。

2.中介费支付方式：______

四、交房时间与地点

1.乙方应在合同签订后的______个工作日内，将符合甲方要求的二手房信息提供给甲方。

2.甲方在收到乙方提供的信息后，______个工作日内做出是否购买的决定。

3.甲方决定购买后，乙方应协助甲方与卖方签订购房合同，并按照购房合同约定的交房时间、地点办理交房手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的二手房信息进行核实和考察，如发现信息与实际情况不符，有权解除协议或要求乙方承担相应责任。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方。

义务：

在乙方提供的服务范围内，配合乙方完成购房流程。

按照协议约定支付中介服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付中介服务费用后，有权要求甲方配合完成购房流程。

如因甲方原因导致购房失败，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

为甲方提供真实、有效的二手房信息。

协助甲方完成购房流程，包括但不限于看房、谈判、签订合同等。

六、信息核实与考察

1.信息核实

乙方应在提供二手房信息前，对信息的真实性、准确性和完整性进行核实。

甲方在收到信息后，有权要求乙方提供相关证明材料。

2.考察标准

考察标准以甲方需求和协议约定为准。

如考察不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。

七、付款方式与期限

1.中介服务费

甲方应在签订协议后的______个工作日内支付乙方中介服务费______元。

2.付款方式

中介服务费支付方式：______

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付中介服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于信息费、差旅费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供真实、有效的二手房信息，应退还甲方已支付的中介服务费，并按照已支付金额的______%向甲方支付违约金。

如因乙方原因导致甲方购房失败，应退还甲方已支付的中介服务费，并按照已支付金额的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、谈判策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、