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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房产抵押借款合同书模板

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1出借方基本信息

1.2借入方基本信息

2.借款本金及利率

2.1借款本金

2.2利率及计算方式

3.借款期限

3.1借款起始日期

3.2借款到期日期

4.还款方式

4.1还款方式

4.2还款期限及还款计划

5.房产抵押信息

5.1抵押房产基本信息

5.2抵押登记及变更

6.抵押房产处置权

6.1抵押权人权利

6.2抵押物处置

7.费用及税金

7.1抵押登记费

7.2贷款保险费

7.3其他费用

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1出借方基本信息

出借方名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

住所地：________

联系电话：________

1.2借入方基本信息

借入方名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

住所地：________

联系电话：________

2.借款本金及利率

2.1借款本金

借款本金为人民币________元整（大写：____________________）。

2.2利率及计算方式

借款利率为年利率________%，按月计息，每月计息日为每月的________日，计息周期为每月。

3.借款期限

3.1借款起始日期

借款起始日期为________年________月________日。

3.2借款到期日期

借款到期日期为________年________月________日。

4.还款方式

4.1还款方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还借款。

4.2还款期限及还款计划

借款人应于每月的________日偿还当月应还本金及利息。

5.房产抵押信息

5.1抵押房产基本信息

抵押房产位于：________

房产证号：________

建筑面积：________平方米

5.2抵押登记及变更

抵押权人应在借款合同签订之日起________个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付借入方。

6.抵押房产处置权

6.1抵押权人权利

抵押权人在借款人违约的情况下，有权依法处置抵押房产，优先受偿。

6.2抵押物处置

抵押物处置方式为：________

7.费用及税金

7.1抵押登记费

抵押登记费由借入方承担，金额为人民币________元。

7.2贷款保险费

贷款保险费由借入方承担，金额为人民币________元。

7.3其他费用

除上述费用外，合同履行过程中产生的其他费用，按照双方约定或法律规定承担。

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，任何一方未履行或未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。

8.2违约责任

（1）若借入方未按约定还款，每逾期一日，应向出借方支付借款金额的________%作为违约金。

（2）若借入方未按约定履行抵押房产的维护义务，导致房产价值降低，应承担相应的赔偿责任。

（3）若出借方未按约定提供借款，应向借入方支付借款金额的________%作为违约金。

（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.合同变更及解除

9.1合同变更

双方经协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定，并由双方签字或盖章。

9.2合同解除

（1）借款人提前偿还全部借款，经出借方同意，可以解除合同。

（2）借款人未按约定偿还借款，经出借方催告后仍不偿还的，出借方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方可以选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为________。

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

合同履行地或签订地为__