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商用房屋的租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以资双方共同遵守。

一、租赁房屋

1.1甲方将其所拥有的位于____________________的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

四、用途及经营限制

4.1乙方租赁房屋用于经营商业用途，具体经营范围为____________。乙方不得改变租赁房屋的用途，如需变更，应征得甲方书面同意。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于租赁期开始前将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。

5.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态（除因不可抗力因素导致的损坏外）。

六、装修及改造

6.1乙方可以对租赁房屋进行装修和改造，但应征得甲方书面同意。

6.2乙方在装修和改造过程中，不得损坏房屋的主体结构，不得影响房屋的安全和使用功能。

七、甲乙双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）按照本合同约定向乙方提供租赁房屋；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁房屋；

（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定使用租赁房屋；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是本合同所提及商用房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋进行商业经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其所有的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为____元人民币（大写：____）。租金支付方式采用每____（月/季/年）支付一次的方式。首次租金于本合同签署后___日内支付。

四、用途及规定

4.1乙方承诺，租赁房屋仅用于商业经营活动，不得用于非法用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、押金

5.1乙方须在签署本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____）作为租赁押金。押金不计利息。租赁期满，乙方按照合同约定归还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

六、房屋修缮与保养

6.1乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修缮和赔偿。

七、合同解除与终止

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2如乙方在租赁期内违反法律法规或本合同规定，甲方有权立即终止本合同。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

十、其他约定

10.1双方在履行本合同过程中，所有通知均应以书面形式送达对方。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、争议解决

11.1对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有