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成都物业管理服务合同书范本8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：成都市___________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：成都市___________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

鉴于甲方欲聘请乙方为其提供物业管理服务，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

（一）服务范围

乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业项目提供全面的管理服务。包括但不限于物业的日常维护、保洁绿化、安全管理等工作。具体服务范围详见本合同附录一。

（二）服务内容

1.综合管理服务；

2.公共设施设备的管理养护；

3.公共区域环境卫生的保洁与维护；

4.公共区域的绿化养护；

5.安全秩序维护；

6.客户服务及其他与物业管理相关的服务工作。

二、服务期限及服务标准

（一）服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

（二）服务标准：按照国家和成都市相关法律法规以及附件二《物业管理服务标准》执行。

三、服务费用及支付方式

（一）费用标准：根据服务的具体内容和范围，甲方应支付乙方相应的物业管理服务费。具体标准详见附件三《物业管理服务费用标准》。

（二）支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费，乙方应提供合法有效的发票。

（三）税费：物业管理服务费用应包含乙方提供的所有服务的增值税费。乙方负责开具相应的增值税专用发票并承担相应税费。

四、双方权利义务关系

（一）甲方权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

2.甲方有义务按时足额支付物业服务费用；

3.甲方应尊重并遵守国家法律法规以及物业管理相关规定。

（二）乙方权利与义务：

1.乙方有权按照约定获得物业服务费用；

2.乙方应按照合同约定提供物业服务；

3.乙方有义务保障物业的安全和秩序，并努力保持服务质量；

篇2

甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方物业的保安、保洁、绿化、维修等管理工作。

2.甲方负责乙方物业的物业服务费用收取工作。

3.甲方负责乙方物业的物业档案保管工作。

4.甲方负责乙方物业的业主委员会筹建及日常工作。

5.甲方负责乙方物业的社区文化活动组织工作。

6.甲方负责乙方物业的代收代缴工作。

7.甲方负责乙方物业的突发事件处理工作。

8.甲方负责乙方物业的消防安全管理工作。

9.甲方负责乙方物业的公共收益管理工作。

10.甲方负责乙方物业的物业交接工作。

二、物业管理服务期限

1.物业管理服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在物业管理服务期限内，甲方需按照合同约定为乙方提供物业管理服务。

3.物业管理服务期限届满后，甲方需按照合同约定完成物业交接工作。

三、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费按照乙方物业的面积计算，具体标准如下：住宅每平米XX元/月，商业每平米XX元/月。

2.乙方需按照季度向甲方支付物业管理服务费，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

3.乙方需将物业管理服务费支付至甲方的指定账户，并确保支付成功。

4.如果乙方逾期未支付物业管理服务费，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。

四、物业管理服务标准

1.甲方需按照合同约定为乙方提供高质量的物业管理服务。

2.甲方需确保乙方物业的安全、整洁、绿化、维修等工作得到有效落实。

3.甲方需及时收取乙方的物业管理服务费，并确保收费合理、公正。

4.甲方需为乙方提供温馨的社区文化活动，丰富乙方的业余生活。

5.甲方需为乙方提供高效的代收代缴服务，确保乙方的生活便利。

6.甲方需为乙方提供及时的突发事件处理服务，确保乙方的安全。

7.