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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版张家港房屋租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋结构及面积

2.4房屋设施设备状况

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2承租人信息

3.3联系方式

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.房屋用途

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

6.房屋修缮与维护

6.1房屋修缮责任

6.2房屋设施设备维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收异议处理

9.房屋占用与使用

9.1房屋占用权

9.2房屋使用规则

9.3房屋占用费用

10.房屋转租与转借

10.1房屋转租条件

10.2房屋转借条件

10.3转租或转借手续

11.房屋租赁解除与终止

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的程序

11.3终止合同的条件

11.4终止合同的程序

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约金计算

12.3违约争议解决

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于张家港市区路号，具体楼层为层，单元号为室。

2.2房屋权属证明

甲方提供房屋所有权证书或房屋产权证明文件，证明其对该房屋拥有合法使用权。

2.3房屋结构及面积

房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

2.4房屋设施设备状况

房屋内配备有基本家具、电器等设施，具体清单详见附件一。

3.租赁双方信息

3.1房东信息

甲方（房东）姓名：X，身份证号码：X。

3.2承租人信息

乙方（承租人）姓名：X，身份证号码：X。

3.3联系方式

甲方联系电话：X；乙方联系电话：X。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

4.2租金金额

本合同租金为人民币元/月，共计元。

4.3租金支付方式

乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。

4.4租金调整

如遇政策性调价，租金将按调整后的标准执行。

5.房屋用途

5.1房屋使用范围

乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得用于商业、办公或其他非法用途。

5.2房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施设备。

6.房屋修缮与维护

6.1房屋修缮责任

房屋的修缮责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

6.2房屋设施设备维护责任

房屋内设施设备的维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中应合理使用，避免损坏。

6.3房屋损坏赔偿

乙方在使用过程中造成的房屋或设施设备损坏，应负责赔偿。

7.房屋押金

7.1押金金额

本合同押金为人民币元。

7.2押金退还条件

租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无欠款、无损坏等情况，甲方应无息退还押金。

7.3押金退还程序

租赁期满后，乙方应向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后个工作日内退还押金。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

甲方应于合同约定的交付日期前天将房屋及附属设施交付乙方使用。

8.2房屋验收标准

房屋结构安全，无安全隐患；

房屋内部设施设备齐全，功能正常；

房屋内外环境卫生整洁；

附件一中所列家具、电器等设施完好。

8.3验收异议处理

乙方在验收房屋时如有异议，应在验收报告中注明，并由甲方在日内予以修复或解释。逾期未修复或解释的，乙方有权拒绝接收房屋。

9.房屋占用与使用

9.1房屋占用权

乙方在租赁期间拥有房屋的占有和使用权，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

9.2房屋使用规则

乙方应遵守国家有关房屋使用的法律法规，合理使用房屋，不得损害房屋结构和使用功能。

9.3房屋占用费用

乙方应支付因使用房