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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版空置房屋转让合同书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.转让房屋的用途

4.转让房屋的价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房屋相关配套设施及附属物

7.1配套设施

7.2附属物

8.房屋权属变更登记

8.1登记时间

8.2登记费用

8.3登记手续

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.1.1出让方名称：

1.1.2出让方住所：

1.1.3出让方法定代表人：

1.1.4出让方联系方式：

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：

1.2.2受让方住所：

1.2.3受让方法定代表人：

1.2.4受让方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：砖混结构/钢结构等

2.4房屋权属证明：

2.4.1不动产权证编号：

2.4.2房屋所有权证书：

2.4.3其他相关证明材料：

3.转让房屋的用途：

3.1房屋用途：居住/商业/工业等

3.2用途限制：如需改变用途，需取得相关部门的批准。

4.转让房屋的价格及支付方式

4.1转让价格：人民币_____元整

4.2支付方式：

4.2.1首付款：人民币_____元整，在合同签署之日起____日内支付；

4.2.2尾款：人民币_____元整，在房屋交付后____日内支付；

4.2.3预付款：人民币_____元整，作为意向金，在签订合同之日起____日内支付。

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续：

5.1.1双方需协助办理房屋过户手续；

5.1.2出让方需提供相关证件和证明材料；

5.1.3受让方需按时缴纳过户税费。

5.2过户费用：

5.2.1产权证登记费：人民币_____元；

5.2.2印花税：人民币_____元；

5.2.3其他过户税费：人民币_____元。

5.3费用承担：

5.3.1过户费用由受让方承担；

5.3.2出让方在过户过程中产生的费用由双方协商解决。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间：____年____月____日；

6.2验收标准：

6.2.1房屋及附属设施齐全、完好；

6.2.2门窗、水电气等设施正常运行；

6.2.3土地平整，无障碍物；

6.3验收程序：

6.3.1受让方在房屋交付前____日内通知出让方进行验收；

6.3.2验收过程中如发现房屋质量问题，应在验收后____日内提出；

6.3.3出让方应在收到通知后____日内对房屋问题进行整改。

8.房屋权属变更登记

8.1登记时间：自房屋交付之日起____个工作日内完成；

8.2登记费用：根据当地相关政策，由受让方承担；

8.3登记手续：

8.3.1双方需共同到当地不动产登记机构申请房屋权属变更登记；

8.3.2出让方需提供房屋所有权证书、身份证等材料；

8.3.3受让方需提供身份证、购房合同等材料；

8.3.4双方需签署房屋权属变更登记申请书。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；

9.1.2发生不可抗力，致使合同无法继续履行；

9.2违约责任：

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

9.2.2违约金为转让价格的____%，最高不超过人民币____元；

9.2.3违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续履行合同或赔偿损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：

10.1.1双方应