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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖明细合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产证号
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.房产税费承担
5.1税费种类
5.2税费承担方
5.3税费支付时间
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用
6.3过户时间
7.房产抵押、租赁及其他权利限制
7.1抵押情况
7.2租赁情况
7.3其他权利限制
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决地点
9.3争议解决时间
10.合同解除条件
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
10.3合同解除通知
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：房产买卖合同
12.2附件二：房产产权证复印件
12.3附件三：房产税费缴纳凭证
13.合同签署及生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：
1.1.2出卖人身份证号码：
1.1.3出卖人联系方式：
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：
1.2.2买受人身份证号码：
1.2.3买受人联系方式：
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.1.1所在省（自治区、直辖市）：
2.1.2所在市（地区）：
2.1.3所在区（县）：
2.1.4具体地址：
2.2房产面积
2.2.1建筑面积：
2.2.2使用面积：
2.3房产用途
2.3.1居住用途：
2.3.2商业用途：
2.4房产证号
2.4.1房产证编号：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房产总价：
3.1.2人民币：
3.2付款方式
3.2.1首付款：
3.2.2按揭贷款：
3.2.3全款支付：
3.3付款时间
3.3.1首付款支付时间：
3.3.2按揭贷款审批及放款时间：
3.3.3全款支付时间：
4.房产交付及验收
4.1交付时间
4.1.1房产交付日期：
4.1.2房产交付时间：
4.2验收标准
4.2.1验收合格标准：
4.2.2验收不合格标准：
4.3验收程序
4.3.1验收流程：
4.3.2验收人员：
4.3.3验收结果确认：
5.房产税费承担
5.1税费种类
5.1.1契税：
5.1.2土地增值税：
5.1.3其他税费：
5.2税费承担方
5.2.1出卖人承担税费：
5.2.2买受人承担税费：
5.3税费支付时间
5.3.1税费支付日期：
5.3.2税费支付方式：
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
6.1.1过户手续办理地点：
6.1.2过户手续办理时间：
6.2过户费用
6.2.1过户费用总额：
6.2.2过户费用承担方：
6.3过户时间
6.3.1过户时间约定：
7.房产抵押、租赁及其他权利限制
7.1抵押情况
7.1.1房产是否抵押：
7.1.2抵押权人信息：
7.2租赁情况
7.2.1房产是否出租：
7.2.2租赁合同信息：
7.3其他权利限制
7.3.1房产是否有其他权利限制：
7.3.2其他权利限制信息：
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1买受人未按时支付首付款或尾款；
8.1.2出卖人未按时交付房产；
8.1.3出卖人提供虚假房产信息；
8.1.4买受人未按时办理房产过户手续；
8.2违约责任承担
8.2.1买受人未按时支付款项，应向出卖人支付违约金；
8.2.2出卖人未按时交付房产，应向买受人支付违约金；
8.2.3出卖人提供虚假信息，应承担相应的法律责任；
8.2.4买受人未按时办理过户手续，应向出卖人支付违约金；
8.3违约金计算
8.3.1违约金按逾期款项的千分之五计算；
8.3.2违约金总额不超过合同总价款的百分之五。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1双方协商解决；
9.1.2请求相关行业
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