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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版海南二手房交易合同书模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋过户手续

4.1过户手续办理责任

4.2过户费用承担

4.3过户时间约定

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2验收标准

6.3验收时间

7.水电煤等费用结算

7.1水电煤等费用结算责任

7.2结算方式

7.3结算时间

8.交易税费承担

8.1交易税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费缴纳方式

9.房屋租赁事宜

9.1房屋租赁约定

9.2租赁期限

9.3租金标准

10.房屋维修责任

10.1维修责任

10.2维修费用承担

10.3维修时间约定

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证书复印件

13.2附件二：房屋所有权人同意出售证明

13.3附件三：房屋抵押登记证明

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

第二条房地产基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1所在省：_______

2.1.2所在市：_______

2.1.3所在区：_______

2.1.4详细地址：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋产权状况

2.3.1房屋所有权人：_______

2.3.2房屋所有权证号：_______

2.3.3房屋产权性质：_______

2.4房屋附属设施

2.4.1门窗：_______

2.4.2水电：_______

2.4.3燃气：_______

2.4.4空调：_______

2.4.5暖气：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：_______元

3.2付款方式

3.2.1一次性付款：_______

3.2.2分期付款：_______

3.3付款时间节点

3.3.1首付款：_______元，支付时间：_______

3.3.2尾款：_______元，支付时间：_______

第四条房屋过户手续

4.1过户手续办理责任

4.1.1卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合。

4.2过户费用承担

4.2.1过户税费：_______

4.2.2卖方承担_______%，买方承担_______%

4.3过户时间约定

4.3.1过户时间：_______

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

5.1.2买方未按约定时间支付房款；

5.1.3双方协商一致解除合同。

5.2违约责任

5.2.1卖方违约，应向买方支付_______元违约金；

5.2.2买方违约，应向卖方支付_______元违约金。

5.3违约金

5.3.1违约金支付方式：_______

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.1.1房屋产权清晰；

6.1.2房屋无抵押、查封等限制；

6.1.3房屋设施齐全，符合交付标准。

6.2验收标准

6.2.1房屋外观完好；

6.2.2水电燃气设施正常；

6.2.3门窗完好，无破损。

6.3验收时间

6.3.1验收时间：_______

第七条水电煤等费用结算

7.1水电煤等费用结算责任

7.1.1房屋交付前，卖方负责结算相关费用；

7.1.2房屋交付后，买方负责结算相关费用。

7.2结算方式

7.2.1银行转账：_______

7.2.2