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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版冷库租赁合同书协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同解释原则

3.双方当事人信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.冷库基本情况

4.1冷库位置与面积

4.2冷库结构及设施

4.3冷库维护与保养责任

5.租赁期限与费用

5.1租赁期限

5.2租金及支付方式

5.3租金调整

6.租赁物的使用与管理

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3管理责任

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规范

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同履行

14.5合同解释

14.6合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方在冷库租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保冷库的正常使用。

第二条定义与解释

2.1合同术语定义

在本合同中，“冷库”指位于[具体地址]的冷库，总面积为[具体面积]平方米；“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

2.2合同解释原则

本合同的解释应遵循文义解释、系统解释、目的解释和习惯解释等原则。

第三条双方当事人信息

3.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

3.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

第四条冷库基本情况

4.1冷库位置与面积

冷库位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。

4.2冷库结构及设施

冷库为[结构类型]，内部设施包括[具体设施]。

4.3冷库维护与保养责任

冷库的维护与保养由出租方负责，确保冷库设施正常运行。

第五条租赁期限与费用

5.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

5.2租金及支付方式

租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。

5.3租金调整

如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度及方式双方另行协商。

第六条租赁物的使用与管理

6.1使用范围

承租方仅限于在冷库内进行合法的冷藏、冷冻、仓储等业务活动。

6.2使用规范

承租方应遵守冷库使用规范，确保冷库安全、卫生，不得损坏冷库设施。

6.3管理责任

出租方负责冷库的整体管理，确保冷库设施完好；承租方负责冷库内物品的管理，确保物品安全。

第七条交付与验收

7.1交付时间

出租方应在合同约定的租赁期限起始日前将冷库交付给承租方。

7.2验收标准

冷库交付时，双方应按照本合同附件一《租赁物清单》进行验收，确认冷库设施完好、功能正常。

7.3验收程序

验收时，双方应共同参与，对冷库设施进行检查，如有问题，应及时记录并协商解决。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1出租方违约：

（1）未按合同约定时间交付冷库；

（2）提供的冷库设施不符合合同约定或存在安全隐患；

（3）未履行冷库维护保养义务，导致设施损坏。

8.1.2承租方违约：

（1）未按合同约定支付租金；

（2）擅自改变冷库用途或损坏冷库设施；

（3）违反冷库使用规范，造成安全事故或损害他人利益。

8.2违约责任承担

8.2.1出租方违约责任：

（1）未按时交付冷库，应向承租方支付违约金；

（2）提供的冷库设施不符合约定，应修复或赔偿损失；

（3）未履行维护保养义务，造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.2.2承租方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向出租方支付违约金；

（2）擅自改变用途或损坏设施，应赔偿损失；

（