二零二五版商铺租赁合同封面模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同封面模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，层高为______米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于设施齐全、水电正常、无安全隐患等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方指定地点。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与费用

1.押金

本合同押金为______元，乙方应在签订合同后______个工作日内支付。

押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还。

2.费用

乙方应承担商铺租赁期间的水电费、物业管理费、税费等费用。

甲方有权对乙方逾期支付的费用进行追讨，并按约定收取滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁合同。

义务：

向乙方提供符合合同规定的商铺，并保证商铺的合法使用。

在租赁期间，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和整洁。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用商铺进行合法经营活动。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

义务：

按照租赁合同的约定，合理使用商铺，并保持商铺的完好状态。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，未经甲方同意不得转租或分租商铺。

六、租赁期间的维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责租赁期间的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方应负责商铺的大修和主要设施的更换。

2.紧急修缮

如发生紧急情况需要修缮商铺，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应允许乙方继续租赁商铺，双方可另行签订租赁合同。

2.租赁合同终止

如租赁合同因任何原因终止，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态，并移除所有个人物品。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决租赁合同执行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争