2025版租赁科研办公用房政府采购合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租赁科研办公用房政府采购合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系人

1.1.4甲方联系电话

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系人

1.2.4乙方联系电话

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋修缮及维护责任

5.1甲方责任

5.1.1房屋修缮

5.1.2设备维护

5.2乙方责任

5.2.1房屋维护

5.2.2设备使用

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费支付时间

7.使用要求及限制

7.1使用要求

7.1.1房屋使用范围

7.1.2房屋使用方式

7.2使用限制

7.2.1禁止事项

7.2.2违规处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科研机构

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区路号科研办公区

2.2房屋面积：500平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：科研办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

5.房屋修缮及维护责任

5.1甲方责任

5.1.1房屋修缮：甲方负责房屋主体结构、公共区域的维修和保养

5.1.2设备维护：甲方负责房屋内公共设施的定期检查和维护

5.2乙方责任

5.2.1房屋维护：乙方负责房屋内部装修、设备的使用和维护

5.2.2设备使用：乙方应合理使用房屋内设备，避免损坏

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准：每月人民币5,000元整

6.2物业管理费支付方式：乙方应于每月5日前，将物业管理费汇入甲方指定账户

6.3物业管理费支付时间：每月5日

7.使用要求及限制

7.1使用要求

7.1.1房屋使用范围：乙方仅限于科研办公用途，不得用于其他商业活动

7.1.2房屋使用方式：乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁、安全

7.2使用限制

7.2.1禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动、违规操作

7.2.2违规处理：如乙方违反使用要求，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除条件：如乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权解除合同。

8.1.2乙方解除条件：如甲方未按时进行房屋修缮或提供必要的服务，乙方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满：租赁期满，合同自然终止。

8.2.2合同解除：双方协商一致解除合同。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按时进行房屋修缮，应承担相应的维修费用及违约金。

9.1.2甲方未提供必要的服务，应承担相应的赔偿及违约金。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按时支付租金或物业管理费，应支付滞纳金。

9.2.2乙方违反使用要求，造成房屋损坏或