2025版回迁房屋购房合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版回迁房屋购房合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.回迁房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.购房价格及支付方式

4.1购房价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.产权证办理

7.1产权证办理时间

7.2产权证办理费用

7.3产权证办理责任

8.保修责任及期限

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

2.2乙方基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

3.回迁房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于：_______

详细地址：_______

3.2房屋面积

房屋总面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

3.3房屋结构

房屋结构为：_______

3.4房屋用途

房屋用途为：_______

4.购房价格及支付方式

4.1购房价格

房屋总价款为：_______元整。

4.2支付方式

（1）乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，支付房屋总价款的_______%作为首付款；

（2）剩余款项在房屋交付前_______个工作日内一次性付清；

（3）付款方式：_______。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋主体结构安全，无质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋装修及配套设施符合合同约定。

5.3验收程序

（1）乙方应在收到房屋交付通知后_______个工作日内进行验收；

（2）验收不合格的，乙方有权要求甲方在_______个工作日内整改；

（3）验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

6.房屋产权转移及登记

6.1产权转移

甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋产权转移给乙方。

6.2登记手续

（1）双方应在房屋交付后_______个工作日内办理房屋产权转移登记手续；

（2）办理登记手续所需费用由_______方承担；

（3）甲方应配合乙方办理产权转移登记手续。

7.产权证办理

7.1产权证办理时间

双方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后_______个工作日内，共同办理房屋产权证。

7.2产权证办理费用

办理房屋产权证所需费用由_______方承担。

7.3产权证办理责任

甲方应承担办理房屋产权证的全部责任，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理手续等。

8.保修责任及期限

8.1保修范围

本合同所涉及的房屋及其配套设施，在保修期内发生的下列质量问题，由甲方负责保修：

（1）主体结构、地基基础、屋面防水、内外墙体和门窗等主要结构部分；

（2）电气系统、给排水系统、供暖系统等设施设备；

（3）电梯、空调等大型设备。

8.2保修期限

（1）主体结构、地基基础和屋面防水保修期限为_______年；

（2）电气系统、给排水系统、供暖系统等设施设备保修期限为_____