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小区房屋购买合同10篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方与乙方就购买位于______小区之房屋（以下简称“房屋”）达成初步意向，为保障双方的合法权益，明确双方的权利与义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________小区，具体位于______栋______单元______号房。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体以房屋产权证书为准。

3.房屋质量：甲方应确保房屋符合国家规定的建设质量标准，并通过相关部门的验收。乙方购买前已查看并认可房屋的实际情况。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方应确保房屋的产权清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应于本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.过户所需费用由甲乙双方按照国家相关规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施、设备完好无损，并与合同约定一致。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的千分之______。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，每日违约金为未支付购房款的千分之______。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致合同无法履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于[小区名称]的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证书编号为[房产证号]，共有权证编号为[共有权证号]。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人：[抵押权人]，抵押登记日期：[抵押登记日期]。

4.房屋租凭情况：该房屋现处于出租状态，租期至[租赁到期日]，租金[租金]元/月。

二、购房款支付方式

1.乙方选择一次性付款方式，于签订合同当日支付全部购房款[购房款总额]元。

2.乙方选择分期付款方式，于签订合同当日支付首期购房款[首期购房款金额]元，剩余购房款[剩余购房款金额]元，于[剩余购房款支付日期]前支付。

3.乙方选择贷款方式，于签订合同当日支付首期购房款[首期购房款金额]元，剩余购房款[剩余购房款金额]元，通过向银行申请贷款支付。贷款期限为[贷款期限]年，贷款利率为[贷款利率]。

三、税费承担

1.甲方承担该房屋的营业税、个人所得税等卖方税费。

2.乙方承担该房屋的契税、印花税等买方税费。

3.其他税费按照相关法律法规的规定缴纳。

四、房屋交付及验收

1.甲方应当在签订合同后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时应当提供房屋所有权证书等相关证明文件。

2.乙方应当在收到房屋后[验收期限]内进行验收，如果发现质量问题或者其他不符合合同约定的情形