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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高利润返租商铺合同书模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.商铺基本信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.返租收益及分配

6.1返租收益计算方法

6.2返租收益分配比例

6.3返租收益支付时间

7.返租商铺管理责任

7.1出租方管理责任

7.2承租方管理责任

8.商铺装修与维护

8.1装修标准

8.2装修费用承担

8.3维护责任

9.商铺使用限制

9.1商铺用途限制

9.2商铺经营活动限制

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方在商铺租赁及返租收益分配等方面的权利义务，确保双方合法权益。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

3.商铺基本信息

3.1商铺位置

商铺位于________市________区________街道________号。

3.2商铺面积

商铺面积为________平方米，具体测量以房产证记载为准。

3.3商铺结构

商铺为________层，建筑面积________平方米，使用面积为________平方米。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

4.3租赁期限延长

租赁期限届满前，如双方协商一致，可签订租赁期限延长协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

商铺租金为每月________元，共计________元。

5.2租金支付方式

租金支付方式为每月支付一次，于每月________日前支付。

5.3支付时间

租金支付时间为每月________日。

6.返租收益及分配

6.1返租收益计算方法

返租收益按照商铺面积和租金标准计算，具体计算公式为：返租收益=商铺面积×租金标准×返租年限。

6.2返租收益分配比例

返租收益分配比例为出租方：承租方=________：________。

6.3返租收益支付时间

返租收益支付时间为每年________日前支付。

7.返租商铺管理责任

7.1出租方管理责任

出租方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺设施设备正常运行。

7.2承租方管理责任

承租方负责商铺的日常使用，保持商铺整洁、安全，并按照相关法律法规进行经营活动。

8.商铺装修与维护

8.1装修标准

商铺装修应符合国家相关标准，不得擅自改变商铺结构，装修方案需经出租方同意后方可实施。

8.2装修费用承担

商铺装修费用由承租方承担，装修完成后需向出租方提供相关验收合格证明。

8.3维护责任

商铺日常维护费用由承租方承担，包括但不限于水电费、物业管理费等。

9.商铺使用限制

9.1商铺用途限制

商铺仅可用于合法商业经营活动，不得用于违法活动或危害社会公共利益的行为。

9.2商铺经营活动限制

承租方在经营活动中应遵守国家相关法律法规，不得从事与商铺用途不符的业务。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方催告后仍未改正；

（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用；

（3）法律法规或政