土地及房屋租赁合同书模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地及房屋租赁合同书模板二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地及房屋描述

1.土地及房屋情况

土地及房屋名称为______，位于______（详细地址）。

土地及房屋面积：______平方米。

土地及房屋使用性质：______。

土地及房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的使用要求。

2.土地及房屋质量要求

乙方提供的土地及房屋应具备合法权属证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。

土地及房屋的质量应满足甲方使用要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善等方面的要求。

乙方保证所提供土地及房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地及房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

土地及房屋租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式双方另行协商确定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地及房屋交付至甲方指定地点。

2.交房地点

土地及房屋交付至甲方位于______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

如乙方未按时交付土地及房屋，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地及房屋进行查验，如发现不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方整改。

有权根据实际使用情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地及房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合办理租赁登记手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付土地及房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致延迟交付或产生其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的土地及房屋。

对甲方提供的与租赁相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付前应对土地及房屋进行自检，确保符合合同要求。

甲方在收到土地及房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地及房屋情况、使用性质以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

土地及房屋租金按月支付，每月______日为支付日。

3.尾款

租赁期满后，如无违约情况，甲方应支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于押金不予退还等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付土地及房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地及房屋不符合合同要求，应负责免费整改或更换符合要求的土地及房屋