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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新房屋寄卖合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1出卖方信息

2.2购买方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋现状

4.寄卖条件

4.1寄卖期限

4.2寄卖价格

4.3寄卖方式

4.4寄卖费用

5.履约责任

5.1出卖方责任

5.2购买方责任

5.3第三方责任（如有）

6.付款方式

6.1付款时间

6.2付款方式

6.3付款地点

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付方式

7.3交付条件

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1其他条款

13.2附件

14.合同签署与附件

14.1合同签署

14.2附件内容与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指出卖方将房屋所有权转移给购买方，购买方支付相应价款，双方权利义务关系的书面协议。

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

（1）“房屋”指出卖方拥有的，位于[具体地址]的房产；

（2）“出卖方”指将房屋所有权转移给购买方的自然人或法人；

（3）“购买方”指购买房屋的自然人或法人；

（4）“寄卖”指出卖方将房屋交付给购买方，由购买方代为销售房屋，出卖方保留房屋所有权的交易方式。

2.当事人信息

2.1出卖方信息

（1）姓名或名称：[出卖方姓名或名称]

（2）身份证号码或统一社会信用代码：[出卖方身份证号码或统一社会信用代码]

（3）联系方式：[出卖方联系电话]

2.2购买方信息

（1）姓名或名称：[购买方姓名或名称]

（2）身份证号码或统一社会信用代码：[购买方身份证号码或统一社会信用代码]

（3）联系方式：[购买方联系电话]

2.3代理人信息（如有）

（1）姓名或名称：[代理人姓名或名称]

（2）身份证号码或统一社会信用代码：[代理人身份证号码或统一社会信用代码]

（3）联系方式：[代理人联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋位置

[具体地址]

3.2房屋面积

[房屋面积]

3.3房屋用途

[房屋用途，如住宅、商用等]

3.4房屋现状

[房屋现状描述，如装修情况、设施设备等]

4.寄卖条件

4.1寄卖期限

[寄卖期限，如自合同签订之日起一年]

4.2寄卖价格

[寄卖价格，如人民币万元]

4.3寄卖方式

[寄卖方式，如公开挂牌、私下协商等]

4.4寄卖费用

[寄卖费用，如人民币元/月]

5.履约责任

5.1出卖方责任

（1）确保房屋所有权合法、完整，无任何权属纠纷；

（2）提供房屋相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等；

（3）配合购买方办理房屋过户手续。

5.2购买方责任

（1）按照约定支付寄卖费用；

（2）在寄卖期限内，尽力销售房屋；

（3）在房屋销售完成后，按照约定支付剩余款项。

5.3第三方责任（如有）

[如有第三方参与，需列出第三方责任]

6.付款方式

6.1付款时间

[付款时间，如房屋销售完成后X日内]

6.2付款方式

[付款方式，如现金、银行转账等]

6.3付款地点

[付款地点，如出卖方指定的银行账户]

7.房屋交付

7.1交付时间

[交付时间，如合同签订后X日内]

7.2交付方式

[交付方式，如自行交付、委托他人交付等]

7.3交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋设施设备齐全，符合交付标准；

（3）出卖方提供房屋相关证明文件。

8.合同变更与解除

8.1变更条件

（1）双方协商一致，对合同内容进行修改；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策调整，影响合同履行。

8.2解除条件

（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（2）一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；

（3）合同目的无法实现。

8.3变更与解除程序

（1）变更：双方应书面提出变更请求，经对方同意后生效；

（2）解除：一方提出解除请求，对方应在收到通知