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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新的小区物业管理服务合同书范文

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1物业服务单位基本信息

1.2业主大会或业主委员会基本信息

2.服务范围

2.1公共区域管理服务

2.2公共设施设备维护管理

2.3安全防范服务

2.4环境卫生服务

2.5消防安全服务

2.6绿化养护服务

3.服务内容

3.1服务项目明细

3.2服务质量标准

3.3服务时间规定

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用标准

4.3支付方式及时间

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

7.合同期限及续签

7.1合同期限

7.2续签条件及程序

8.服务质量监督与投诉

8.1质量监督机制

8.2投诉处理流程

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1合同附件

12.2不可抗力条款

12.3法律适用与争议管辖

13.合同生效

14.合同份数及签署

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1物业服务单位基本信息

1.1.1单位名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5通讯地址：___________

1.1.6电子邮箱：___________

1.2业主大会或业主委员会基本信息

1.2.1业主大会或业主委员会名称：___________

1.2.2主任姓名：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4通讯地址：___________

1.2.5电子邮箱：___________

2.服务范围

2.1公共区域管理服务

2.1.1楼宇内外公共区域的清洁、绿化、照明等日常维护

2.1.2公共区域的卫生清洁及垃圾清运

2.1.3公共区域的绿化养护及病虫害防治

2.2公共设施设备维护管理

2.2.1楼宇电梯、供水、供电、供气等公共设施的日常维护

2.2.2公共设施的定期检查、维修和更新

2.2.3公共设施的应急抢修服务

2.3安全防范服务

2.3.124小时安保巡逻，确保小区安全

2.3.2紧急事件的快速响应和处理

2.3.3业主出入管理及访客登记

2.4环境卫生服务

2.4.1小区内的环境清洁工作

2.4.2环境卫生设施的维护与管理

2.4.3环境卫生问题的处理

2.5消防安全服务

2.5.1消防设施的定期检查和维护

2.5.2消防安全知识的宣传和培训

2.5.3火灾事故的应急处理

2.6绿化养护服务

2.6.1小区绿化的日常养护

2.6.2绿化植物的种植和更换

2.6.3绿化区域的美化与维护

3.服务内容

3.1服务项目明细

3.1.1清洁服务：包括但不限于公共区域、住宅楼道、停车场等

3.1.2维修服务：包括但不限于公共设施、设备、绿化等

3.1.3安全服务：包括但不限于巡逻、监控、应急处理等

3.1.4环境服务：包括但不限于绿化、卫生、垃圾清运等

3.1.5消防服务：包括但不限于设施检查、知识培训、应急处理等

3.2服务质量标准

3.2.1清洁服务：保持公共区域和住宅楼道干净整洁