2025二手房买卖合同书的范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖合同书的范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋产权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3交付地点

5.履约责任与违约责任

5.1履约责任

5.2违约责任

6.税费承担

6.1房屋买卖税费

6.2税费承担方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.不可抗力条款

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋产权证复印件

11.2合同附件二：房屋评估报告

12.其他约定事项

12.1附加条款

12.2补充协议

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1卖方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋的基本信息

2.1房屋产权证号：____________________

2.2房屋坐落位置：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋结构：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2支付方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后____个工作日内支付；

3.3支付时间：具体支付时间见支付方式条款。

4.交付与过户

4.1交付时间：____________________

4.2过户手续：卖方负责办理房屋过户手续，买方积极配合；

4.3交付地点：____________________

5.履约责任与违约责任

5.1履约责任：

（1）卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）卖方保证房屋不存在任何抵押、查封等情况；

（3）买方按照合同约定支付房款；

5.2违约责任：

（1）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；

（2）买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_____%；

（3）任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

6.税费承担

6.1房屋买卖税费：____________________

6.2税费承担方式：买方承担房屋买卖税费。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

7.2合同终止条件：

（1）合同约定的权利义务履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地的人民法院。

9.不可抗力条款

9.1不可抗力事件：地震、火灾、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件。

9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限相应顺延，直至不可抗力事件消除。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕，或双方协商一致解除合同。

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋产权证复印件

11.2合同附件二：房屋评估报告

11.3合同附件三：付款凭证

11.4合同附件四：其他相关