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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版草拟份房产买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.房产买卖价格

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户及税费

5.1房产过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收程序

7.房产质量及保修

7.1房产质量保证

7.2保修期限及内容

7.3保修责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用于中华人民共和国境内，受中华人民共和国法律管辖。

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

房产总面积为平方米，其中建筑面积平方米，套内面积平方米。

2.3房产结构

房产为层单元，结构为框架结构。

2.4房产用途

房产为住宅，用途为居住。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方全称为：有限公司，法定代表人：，住所地：市区路号。

3.2卖方基本信息

卖方全称为：个人，身份证号码：，住所地：市区路号。

4.房产买卖价格

4.1房产成交价格

房产成交价格为人民币万元整。

4.2付款方式

买方应在本合同签订之日起日内支付房产成交价格的%，即人民币万元整。

4.3付款时间

首付款于合同签订当日支付，尾款于房产过户手续办理完毕后日内支付。

5.房产过户及税费

5.1房产过户手续

出卖人负责办理房产过户手续，买方积极配合并提供必要材料。

5.2税费承担

房产买卖过程中产生的税费，由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

5.3税费缴纳

买方应于房产过户手续办理完毕后日内缴纳全部税费。

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

出卖人应在本合同签订之日起个月内将房产交付买方使用。

6.2房产验收标准

房产交付时，应符合国家相关住宅交付标准，无质量隐患。

6.3验收程序

买方在房产交付时，对房产进行验收，如有不符合交付标准的情况，应及时通知出卖人进行整改。

7.房产质量及保修

7.1房产质量保证

出卖人对房产承担质量保证责任，确保房产交付时符合国家相关质量标准。

7.2保修期限及内容

房产自交付之日起，保修期限为年，保修内容包括但不限于房屋主体结构、设施设备等。

7.3保修责任

在保修期内，如房产出现质量问题，出卖人应负责修复，直至符合交付标准。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.一方违约，且违约方在接到解除合同的通知后日内未采取补救措施或未履行合同义务；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致，且不违反法律法规的约定。

8.2违约责任

1.一方违约，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.任何一方违反本合同的约定，导致合同解除的，应向对方支付相当于合同总价%的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为市区人民法院。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

1.房产买卖双方履行完毕合同约定的各项义务；

2.因合同解除导致合同终止；

3.法律法规规定的其他合同终止情形。

11.合同附件

11.1房产证复印件

本合同附件一为房产证复印件，作为合同附件具有同等法律效力。

11.2房产测绘报告

本合同附件二为房产测绘报告，作为合同附件具有同