二零二五物业委托管理经营合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业委托管理经营合同书范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托内容描述

1.委托事项

乙方受甲方委托，负责甲方物业的管理和经营活动。

委托内容包括但不限于物业管理、设施维护、公共秩序维护、环境卫生管理、绿化养护等。

2.委托期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、双方权利与义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方按照合同约定履行委托事项，并对乙方的工作进行评估。

甲方有权要求乙方定期提交工作报告，包括但不限于物业管理报告、财务报告等。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定向乙方支付委托管理费用。

甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。

3.乙方权利

乙方有权根据合同约定独立开展物业管理经营活动。

乙方有权要求甲方支付委托管理费用。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定履行委托事项，确保物业的正常运行和管理。

乙方应定期向甲方提交工作报告，并及时向甲方报告重大事项。

三、费用及支付方式

1.费用标准

本合同委托管理费用为每月______元，共计______元。

2.支付方式

委托管理费用按月支付，甲方应在每月______日前将费用支付至乙方指定账户。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

若甲方未按时支付委托管理费用，应向乙方支付______的违约金。

若乙方未按合同约定履行委托事项，应向甲方支付______的违约金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据物业实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供办公场所、设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准和服务内容提供服务。

对甲方提供的与物业相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务内容及标准

1.服务内容

2.服务标准

服务标准以本合同约定的服务内容以及国家相关标准为准。

如服务不符合标准，甲方应在发现后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务、更换人员等。

七、费用及支付方式

1.服务费用

本合同服务费用为每月______元，共计______元。

2.支付方式

服务费用按月支付，甲方应在每月______日前将费用支付至乙方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于培训费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供服务存在重大失误或违规行为，给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.