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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版工程施工总承包合同书范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程合同总价及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3预付款比例

3.4进度款支付

3.5结算款支付

4.工程进度安排

4.1工程总工期

4.2各阶段工期

4.3工期延误责任

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检查

5.3质量保修

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序

6.2工程变更价格确定

6.3索赔处理

7.工程保险

7.1保险种类

7.2保险责任范围

7.3保险金额

7.4保险费承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1工程名称

市区住宅小区建设项目

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：100,000平方米，住宅楼5栋，配套公建1栋

2.4工程类型

住宅楼、配套公建

3.工程合同总价及支付方式

3.1合同总价

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2支付方式

3.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价的10%作为预付款。

3.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付已完成工程量的10%。

3.2.3结算款：工程完工验收合格后，支付合同总价的80%。

3.2.4保修金：工程保修期满后，无质量问题，支付剩余的10%作为保修金。

4.工程进度安排

4.1工程总工期

合同工期为24个月。

4.2各阶段工期

4.2.1土建阶段：6个月

4.2.2装修阶段：6个月

4.2.3验收阶段：2个月

4.3工期延误责任

如乙方未能按合同约定完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金。

5.工程质量要求

5.1质量标准

按照国家现行施工质量验收规范及设计文件要求执行。

5.2质量检查

5.2.1甲方有权对工程进行质量检查，乙方应予以配合。

5.2.2工程质量检查不合格，乙方应立即整改，直至合格为止。

5.3质量保修

5.3.1乙方应在工程完工后提供1年的质量保修服务。

5.3.2质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序

6.1.1任何一方提出工程变更，应向对方提出书面申请。

6.1.2双方协商一致后，由乙方提出变更方案，经甲方确认后实施。

6.2工程变更价格确定

工程变更价格按照实际发生费用计算，双方协商确定。

6.3索赔处理

6.3.1任何一方认为对方违约，应向对方提出索赔申请。

6.3.2双方协商一致后，由违约方承担相应的责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。

8.2争议解决机构

8.2.1市仲裁委员会

8.3争议解决期限

8.3.1自争议发生之日起，双方应在60日内达成和解或提交仲裁申请。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定完成工程进度，导致工期延误。

9.1.2乙方施工质量不符合合同约定，导致工程不合格。

9.1.3乙方未按时支付预付款、进度款或结算款。

9.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

9.2违约责任承担

9.