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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版最新土建工程承包合同书协议书书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程合同工期
3.工程造价
3.1工程总造价
3.2工程分项造价
3.3工程变更及增减造价
3.4造价调整方式
4.工程质量要求
4.1工程质量标准
4.2质量检验及验收
4.3质量责任及赔偿
5.工程进度计划
5.1工程进度安排
5.2进度调整及延误责任
5.3进度款支付
6.工程施工组织设计
6.1施工组织机构
6.2施工方案及工艺
6.3施工安全及环保措施
6.4施工现场管理
7.工程材料及设备
7.1材料及设备供应
7.2材料及设备质量要求
7.3材料及设备验收
7.4材料及设备保管
8.工程款支付
8.1工程款支付方式
8.2工程款支付进度
8.3工程款支付条件
8.4工程款支付违约责任
9.工程变更及索赔
9.1工程变更程序
9.2工程变更费用
9.3工程索赔程序
9.4工程索赔费用
10.工程验收及交付
10.1工程验收标准
10.2工程验收程序
10.3工程交付条件
10.4工程交付违约责任
11.工程保修
11.1工程保修范围
11.2工程保修期限
11.3工程保修责任
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿方式
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同生效、终止及解除
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除条件
14.4合同解除程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
住宅小区土建工程
2.2工程地点
省市区路号
2.3工程规模
总建筑面积：万平方米，地上层，地下层
2.4工程类型
住宅、商业、地下车库
2.5工程合同工期
自合同签订之日起至年月日止，共计个月
3.工程造价
3.1工程总造价
人民币壹拾壹亿捌仟万元整（￥118,000,000.00）
3.2工程分项造价
详见附件一：工程分项造价明细表
3.3工程变更及增减造价
工程变更及增减造价按照实际发生情况进行调整，经双方确认后生效。
3.4造价调整方式
工程造价调整按照国家及地方相关政策执行，并根据市场行情进行合理调整。
4.工程质量要求
4.1工程质量标准
本工程质量应达到国家建筑工程施工质量验收统一标准及行业标准。
4.2质量检验及验收
工程质量检验及验收按照国家及地方相关政策执行，并设立专门的质量检验机构。
4.3质量责任及赔偿
若因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.工程进度计划
5.1工程进度安排
详见附件二：工程进度计划表
5.2进度调整及延误责任
因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商解决，并承担相应责任。
5.3进度款支付
进度款支付按照工程进度计划及实际完成情况进行支付。
6.工程施工组织设计
6.1施工组织机构
乙方应设立项目经理部，负责本工程的施工组织与管理。
6.2施工方案及工艺
乙方应制定详细的施工方案及工艺，确保工程质量、安全、进度。
6.3施工安全及环保措施
乙方应严格执行国家及地方有关安全生产和环境保护的法律、法规，确保施工安全及环保。
6.4施工现场管理
乙方应加强施工现场管理，确保施工现场整洁、有序。
8.工程款支付
8.1工程款支付方式
工程款支付采用分期支付的方式，具体支付节点如下：
预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%；
进度款：按工程进度完成情况支付，每月支付上个月完成工程量的85%；
验收款：工程验收合格后支付合同总额的15%；
竣工结算款：竣工结算审核合格后支付合同总额的65%；
保修金：竣工验收合格后支付合同总额的5%，保修期满后无质量问题退还。
8.2工程款支付进度
工程款支付进度应与工程进度
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